Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Christian 8.s Vej 50, 1.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.949 kr/m².2.623.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetChristian gns: 25.431 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 36.249 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.452.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,04 pct. siden feb. 2004
262k1,8M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20041.946.000 kr.I dag · vores estimat2.452.651 kr.Markedet · 1992396.080 kr.Markedet · 1993535.200 kr.Markedet · 1994542.960 kr.Markedet · 1995342.560 kr.Markedet · 1996549.360 kr.Markedet · 1997893.360 kr.Markedet · 19981.018.080 kr.Markedet · 19991.280.720 kr.Markedet · 20001.438.000 kr.Markedet · 20012.048.800 kr.Markedet · 2002909.120 kr.Markedet · 2003964.320 kr.Markedet · 20041.769.120 kr.Markedet · 20051.146.880 kr.Markedet · 20061.180.560 kr.Markedet · 20071.211.360 kr.Markedet · 20081.952.560 kr.Markedet · 20091.373.120 kr.Markedet · 20101.500.000 kr.Markedet · 20112.508.480 kr.Markedet · 20121.511.600 kr.Markedet · 2013982.800 kr.Markedet · 20141.648.880 kr.Markedet · 20152.260.000 kr.Markedet · 20161.596.560 kr.Markedet · 20171.600.000 kr.Markedet · 20181.576.480 kr.Markedet · 20191.490.880 kr.Markedet · 20201.839.440 kr.Markedet · 20212.196.320 kr.Markedet · 20222.383.680 kr.Markedet · 20232.051.360 kr.Markedet · 20242.369.120 kr.Markedet · 20251.937.840 kr.Markedet · 20262.027.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg
1.946.000 kr.
I dag · vores estimat
2.452.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.946.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christian 8.s Vej 26, 1. th
8600 Silkeborg		87 m²203 m18-09-20252.300.000 kr.26.437 kr./m²
Christian 8.s Vej 28, 1.
8600 Silkeborg		117 m²193 m26-03-20242.700.000 kr.23.077 kr./m²
Christian 8.s Vej 41, 3. 5
8600 Silkeborg		150 m²170 m19-05-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²
Søtorvet 10, 6. 2
8600 Silkeborg		79 m²284 m12-09-20262.575.000 kr.32.595 kr./m²
Søtorvet 10, 3. 2
8600 Silkeborg		79 m²284 m11-07-20252.260.000 kr.28.608 kr./m²
Søtorvet 10, 1. 2
8600 Silkeborg		79 m²284 m06-03-20252.050.000 kr.25.949 kr./m²
Søtorvet 10, 4. 2
8600 Silkeborg		79 m²284 m24-02-20242.125.000 kr.26.899 kr./m²
Søtorvet 16, 4. 2
8600 Silkeborg		78 m²213 m01-06-20252.495.000 kr.31.987 kr./m²
Rådhusgade 2, 5. 1
8600 Silkeborg		84 m²272 m17-12-20232.600.000 kr.30.952 kr./m²
Søtorvet 10, 1. 5
8600 Silkeborg		76 m²284 m29-04-20262.380.000 kr.31.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden