Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7540 Haderup

Vibevej 8

Villa · 127 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
691.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.354 kr/m².1.040.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.859.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,88 pct. siden mar. 2004
133k6,7M13,3M19,9M26,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2004634.948 kr.I dag · vores estimat1.859.605 kr.Markedet · 1992377.190 kr.Markedet · 1993426.339 kr.Markedet · 1994533.908 kr.Markedet · 1995268.859 kr.Markedet · 1996384.302 kr.Markedet · 1997492.379 kr.Markedet · 1998436.118 kr.Markedet · 1999446.913 kr.Markedet · 2000713.740 kr.Markedet · 20015.397.500 kr.Markedet · 2002799.973 kr.Markedet · 20031.001.776 kr.Markedet · 2004626.110 kr.Markedet · 2005438.912 kr.Markedet · 2006408.686 kr.Markedet · 2007672.084 kr.Markedet · 2008657.860 kr.Markedet · 2009802.767 kr.Markedet · 2010396.494 kr.Markedet · 2011735.838 kr.Markedet · 2012455.422 kr.Markedet · 2013702.437 kr.Markedet · 2014213.106 kr.Markedet · 2015719.709 kr.Markedet · 2016400.050 kr.Markedet · 201726.465.403 kr.Markedet · 2018574.802 kr.Markedet · 2019620.649 kr.Markedet · 2020851.535 kr.Markedet · 2021710.819 kr.Markedet · 2022873.760 kr.Markedet · 2023827.532 kr.Markedet · 2024695.833 kr.Markedet · 2025670.814 kr.Markedet · 2026754.761 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (villa)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
634.948 kr.
I dag · vores estimat
1.859.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg634.948 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 59
7540 Haderup		126 m²702 m06-07-20251.365.000 kr.10.833 kr./m²
Herningvej 2
7540 Haderup		138 m²173 m13-12-2024593.000 kr.4.297 kr./m²
Lærkevej 9
7540 Haderup		139 m²198 m15-01-20261.045.000 kr.7.518 kr./m²
Lærkevej 4
7540 Haderup		112 m²188 m13-10-2024411.000 kr.3.670 kr./m²
Falkevej 10
7540 Haderup		147 m²34 m29-04-20241.427.500 kr.9.711 kr./m²
Skovvænget 21
7540 Haderup		143 m²649 m15-06-20261.450.000 kr.10.140 kr./m²
Tjørnevej 31
7540 Haderup		150 m²529 m30-06-20252.495.000 kr.16.633 kr./m²
Nørregade 16
7540 Haderup		82 m²145 m07-08-2026262.500 kr.3.201 kr./m²
Viftrupvej 14
7540 Haderup		163 m²819 m10-02-2025405.000 kr.2.485 kr./m²
Falkevej 1
7540 Haderup		188 m²147 m11-03-2024950.000 kr.5.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden