Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Vægtens Kvarter 311, Holluf Pile

Rækkehus · 144 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 310 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
984.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Holluf PileMedian pris/m² for rækkehus i Holluf Pile (5220, sidste 24 mdr.): 20.708 kr/m² × 144 m².2.981.952 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk144 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.843.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+549,89 pct. siden apr. 2004
438k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2004437.500 kr.I dag · vores estimat2.843.282 kr.Markedet · 1992844.128 kr.Markedet · 1993596.016 kr.Markedet · 1994559.008 kr.Markedet · 1995935.856 kr.Markedet · 19961.042.848 kr.Markedet · 19971.098.288 kr.Markedet · 19981.067.616 kr.Markedet · 19991.115.280 kr.Markedet · 20001.330.560 kr.Markedet · 20011.083.024 kr.Markedet · 20021.202.400 kr.Markedet · 20031.127.232 kr.Markedet · 20041.248.480 kr.Markedet · 20051.487.952 kr.Markedet · 20061.687.968 kr.Markedet · 20072.144.160 kr.Markedet · 20082.228.256 kr.Markedet · 20091.856.304 kr.Markedet · 20101.851.408 kr.Markedet · 20111.797.696 kr.Markedet · 20121.763.712 kr.Markedet · 20132.097.792 kr.Markedet · 20141.835.712 kr.Markedet · 20152.236.752 kr.Markedet · 20162.107.296 kr.Markedet · 20172.136.240 kr.Markedet · 20182.400.048 kr.Markedet · 20192.969.568 kr.Markedet · 20202.625.120 kr.Markedet · 20212.446.560 kr.Markedet · 20222.920.032 kr.Markedet · 20232.796.336 kr.Markedet · 20242.936.880 kr.Markedet · 20252.932.560 kr.Markedet · 20263.029.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
437.500 kr.
I dag · vores estimat
2.843.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg437.500 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vægtens Kvarter 338, Holluf Pile
5220 Odense SØ		145 m²126 m07-01-20252.250.000 kr.15.517 kr./m²
Vægtens Kvarter 145
5220 Odense SØ		150 m²67 m17-06-20263.250.000 kr.21.667 kr./m²
Vægtens Kvarter 217, Holluf Pile
5220 Odense SØ		113 m²262 m29-12-20242.340.000 kr.20.708 kr./m²
Vægtens Kvarter 348, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²119 m04-08-20241.990.000 kr.19.900 kr./m²
Vægtens Kvarter 301E, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²138 m25-08-20251.625.000 kr.16.250 kr./m²
Vægtens Kvarter 143, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²244 m03-12-20252.095.000 kr.20.950 kr./m²
Vægtens Kvarter 239, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²257 m31-10-20242.075.000 kr.20.750 kr./m²
Vægtens Kvarter 69, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²334 m09-07-20252.137.500 kr.21.375 kr./m²
Vægtens Kvarter 29, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²350 m03-06-20241.995.000 kr.19.950 kr./m²
Vægtens Kvarter 25, Holluf Pile
5220 Odense SØ		100 m²362 m12-11-20251.995.000 kr.19.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden