Oasen 94, Fruerlund, 9560 Hadsund — Fritidshus / sommerhus · 82 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i FruerlundMedian pris/m² for fritidshus i Fruerlund (9560, sidste 24 mdr.): 15.436 kr/m² × 82 m².1.265.752 kr.
2Vores vurdering1.253.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,95 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2004 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.253.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, familiehandel950.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
2000Bygget
1997jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oasen 99, Fruerlund 9560 Hadsund	86 m²	76 m	25-06-2026	1.140.000 kr.	13.256 kr./m²
Oasen 24, Fruerlund 9560 Hadsund	85 m²	207 m	06-05-2025	1.000.000 kr.	11.765 kr./m²
Oasen 21, Fruerlund 9560 Hadsund	78 m²	199 m	15-01-2025	1.253.000 kr.	16.064 kr./m²
Oasen 17, Fruerlund 9560 Hadsund	76 m²	177 m	10-10-2025	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Oasen 79, Fruerlund 9560 Hadsund	74 m²	45 m	08-04-2026	1.470.000 kr.	19.865 kr./m²
Oasen 91, Fruerlund 9560 Hadsund	72 m²	66 m	26-02-2026	875.000 kr.	12.153 kr./m²
Oasen 4, Fruerlund 9560 Hadsund	73 m²	232 m	07-04-2024	1.050.000 kr.	14.384 kr./m²
Oasen 25, Fruerlund 9560 Hadsund	72 m²	221 m	07-10-2026	900.000 kr.	12.500 kr./m²
Oasen 78, Fruerlund 9560 Hadsund	94 m²	40 m	17-08-2026	920.000 kr.	9.787 kr./m²
Oasen 38, Fruerlund 9560 Hadsund	68 m²	124 m	22-08-2024	1.100.000 kr.	16.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu