Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Smedegade 14, Kirke Værløse

Villa · 179 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.030 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 1988. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.614.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i Kirke VærløseMedian pris/m² for villa i Kirke Værløse (3500, sidste 24 mdr.): 40.461 kr/m² × 179 m².7.242.519 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.926.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annexgårdsparken 11, Kirke Værløse
3500 Værløse		194 m²214 m10-12-20257.500.000 kr.38.660 kr./m²
Annexgårdsparken 5, Kirke Værløse
3500 Værløse		201 m²218 m17-05-20266.500.000 kr.32.338 kr./m²
Annexgårdsparken 13, Kirke Værløse
3500 Værløse		206 m²194 m27-05-20246.250.000 kr.30.340 kr./m²
Dalsø Park 82
3500 Værløse		180 m²1,4 km30-03-20257.995.000 kr.44.417 kr./m²
Udsigten 13, Kirke Værløse
3500 Værløse		166 m²845 m30-08-20256.850.000 kr.41.265 kr./m²
Præstevænget 9B, Kirke Værløse
3500 Værløse		152 m²275 m12-08-20255.800.000 kr.38.158 kr./m²
Udsigten 5, Kirke Værløse
3500 Værløse		166 m²901 m09-12-20257.750.000 kr.46.687 kr./m²
Birkegården 3, Kirke Værløse
3500 Værløse		155 m²573 m19-11-20255.600.000 kr.36.129 kr./m²
Birkegården 89, Kirke Værløse
3500 Værløse		157 m²761 m17-11-20236.150.000 kr.39.172 kr./m²
Birkegården 115, Kirke Værløse
3500 Værløse		155 m²703 m12-04-20245.675.000 kr.36.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden