Hjortevej 19, Kulhuse

Fritidshus · 92 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 870.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 92 m².2.101.096 kr.
2Boligareal større end typisk92 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Vores vurdering2.145.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+36,25 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.165.000 kr.
3. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
8. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.145.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.575.000 kr.
2025dec.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
dec.Ejerskifte3.150.000 kr.
2020jun.Solgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2005Bygget
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	54 m	17-09-2025	2.450.000 kr.	27.222 kr./m²
Hjortevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	42 m	05-04-2025	1.860.000 kr.	21.136 kr./m²
Hjortevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	76 m²	147 m	24-06-2026	1.536.000 kr.	20.211 kr./m²
Hjortevej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	54 m	13-06-2024	1.100.000 kr.	16.176 kr./m²
Hjortevej 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	289 m	29-11-2025	975.000 kr.	13.929 kr./m²
Hjortevej 49, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	418 m	05-07-2026	1.225.000 kr.	18.015 kr./m²
Hjortevej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	60 m²	67 m	16-06-2026	1.430.000 kr.	23.833 kr./m²
Hjortevej 34, Kulhuse 3630 Jægerspris	61 m²	287 m	11-04-2025	1.595.000 kr.	26.148 kr./m²
Hjortevej 35, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	239 m	05-04-2026	1.725.000 kr.	30.804 kr./m²
Ringvej 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	262 m	15-07-2026	2.495.005 kr.	27.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu