Østergade 6, 6330 Padborg — Villa · 99 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 382 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.805 kr/m².739.000 kr.
2Vores vurdering899.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,78 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2004 · Alm. Salg: 805.000 kr.
I dag · vores estimat: 899.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg805.000 kr.
1998dec.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 17 6330 Padborg	124 m²	156 m	25-11-2024	850.000 kr.	6.855 kr./m²
Østergade 9A 6330 Padborg	160 m²	83 m	18-08-2025	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Pilevej 5 6330 Padborg	96 m²	412 m	21-12-2025	865.000 kr.	9.010 kr./m²
Vikingvej 6 6330 Padborg	95 m²	439 m	01-05-2025	495.000 kr.	5.211 kr./m²
Hedebyvej 6 6330 Padborg	94 m²	621 m	23-01-2025	525.000 kr.	5.585 kr./m²
Jellingvej 1 6330 Padborg	108 m²	505 m	09-12-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Kådnermarksvej 13, Frøslev 6330 Padborg	98 m²	1,2 km	24-07-2025	640.000 kr.	6.531 kr./m²
Buskhøjvej 30 6330 Padborg	106 m²	838 m	18-06-2025	725.000 kr.	6.840 kr./m²
Dammen 15 6330 Padborg	108 m²	684 m	11-12-2025	710.000 kr.	6.574 kr./m²
Jernbanegade 57 6330 Padborg	93 m²	956 m	14-08-2025	780.000 kr.	8.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu