Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Bavnehøjen 13

Villa · 151 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
840 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
830.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.300 kr/m².2.327.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBavnehøjen gns: 19.682 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.446.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,65 pct. siden mar. 2004
343k944k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20041.409.074 kr.I dag · vores estimat2.446.866 kr.Markedet · 1992715.740 kr.Markedet · 1993651.716 kr.Markedet · 1994674.064 kr.Markedet · 1995750.470 kr.Markedet · 1996889.692 kr.Markedet · 1997916.721 kr.Markedet · 19981.069.533 kr.Markedet · 19991.089.163 kr.Markedet · 2000966.400 kr.Markedet · 20011.230.348 kr.Markedet · 20021.303.885 kr.Markedet · 20031.326.535 kr.Markedet · 20041.407.924 kr.Markedet · 20051.477.233 kr.Markedet · 20061.907.583 kr.Markedet · 20072.023.551 kr.Markedet · 20081.954.997 kr.Markedet · 20091.872.400 kr.Markedet · 20101.343.145 kr.Markedet · 20111.372.439 kr.Markedet · 20121.156.509 kr.Markedet · 20131.103.508 kr.Markedet · 2014866.891 kr.Markedet · 20151.229.593 kr.Markedet · 20161.195.618 kr.Markedet · 20171.236.992 kr.Markedet · 20181.712.038 kr.Markedet · 20191.679.422 kr.Markedet · 20201.728.950 kr.Markedet · 20212.157.186 kr.Markedet · 20222.319.511 kr.Markedet · 20232.345.785 kr.Markedet · 20242.364.962 kr.Markedet · 20252.291.576 kr.Markedet · 20262.525.173 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2004 · Alm. Salg
1.409.074 kr.
I dag · vores estimat
2.446.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.409.074 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnehøjen 1
4690 Haslev		135 m²130 m01-05-20242.945.000 kr.21.815 kr./m²
Bavnehøjen 4
4690 Haslev		116 m²108 m29-09-20252.785.000 kr.24.009 kr./m²
Rørdalen 20
4690 Haslev		151 m²73 m23-04-20252.705.000 kr.17.914 kr./m²
Troldhøjen 13
4690 Haslev		151 m²224 m25-12-20242.895.000 kr.19.172 kr./m²
Engdalen 7
4690 Haslev		151 m²261 m09-02-20251.995.000 kr.13.212 kr./m²
Langdalen 3
4690 Haslev		152 m²335 m22-05-20241.950.000 kr.12.829 kr./m²
Tulipanvej 9
4690 Haslev		153 m²353 m20-01-20261.700.000 kr.11.111 kr./m²
Møllehøjen 4
4690 Haslev		145 m²167 m11-04-20242.625.000 kr.18.103 kr./m²
Kæragervej 13
4690 Haslev		148 m²401 m27-05-20261.775.000 kr.11.993 kr./m²
Solagervej 11
4690 Haslev		148 m²405 m28-11-20231.900.000 kr.12.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden