Kruusesvej 8

Villa · 93 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 310 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.926 kr/m².948.800 kr.
2Vores vurdering1.932.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,65 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2004 · Alm. Salg: 2.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.932.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg2.635.000 kr.
1988Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevangen 22 4220 Korsør	93 m²	212 m	16-12-2025	1.185.000 kr.	12.742 kr./m²
Mosevangen 10 4220 Korsør	94 m²	151 m	15-10-2025	1.198.000 kr.	12.745 kr./m²
Lærkevej 35 4220 Korsør	96 m²	554 m	14-04-2025	795.000 kr.	8.281 kr./m²
Dyrehovedgårds Alle 79 4220 Korsør	97 m²	621 m	16-09-2026	850.000 kr.	8.763 kr./m²
Gunversvej 14 4220 Korsør	98 m²	543 m	23-04-2024	695.000 kr.	7.092 kr./m²
Nyvej 22 4220 Korsør	83 m²	195 m	05-10-2024	880.000 kr.	10.602 kr./m²
Lærkevej 19 4220 Korsør	102 m²	506 m	02-12-2025	1.130.000 kr.	11.078 kr./m²
Pilevænget 1 4220 Korsør	90 m²	1,1 km	08-05-2025	795.000 kr.	8.833 kr./m²
Dyrehegnet 49 4220 Korsør	102 m²	606 m	17-06-2026	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Tovesvej 45 4220 Korsør	103 m²	550 m	06-05-2025	960.000 kr.	9.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu