Højlandet 25, Lønstrup

Fritidshus · 98 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.058 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1058 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 98 m².2.410.800 kr.
2Boligareal større end typisk98 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Vores vurdering1.876.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,13 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.876.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2004mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1999Bygget
1993aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højlandet 2, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	310 m	02-10-2026	1.626.000 kr.	16.938 kr./m²
Højlandet 9, Lønstrup 9800 Hjørring	80 m²	194 m	20-06-2025	1.653.000 kr.	20.662 kr./m²
Højlandet 4, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	287 m	26-04-2025	1.550.000 kr.	19.136 kr./m²
Højlandet 20, Lønstrup 9800 Hjørring	69 m²	90 m	27-05-2024	1.345.000 kr.	19.493 kr./m²
Højlandet 21, Lønstrup 9800 Hjørring	66 m²	40 m	12-09-2024	1.875.000 kr.	28.409 kr./m²
Højlandet 12, Lønstrup 9800 Hjørring	62 m²	195 m	20-07-2025	1.360.000 kr.	21.935 kr./m²
Højlandet 11, Lønstrup 9800 Hjørring	59 m²	166 m	16-10-2024	1.145.000 kr.	19.407 kr./m²
Højlandet 7, Lønstrup 9800 Hjørring	52 m²	221 m	17-02-2025	1.623.000 kr.	31.212 kr./m²
Fladen Grund 5, Lønstrup 9800 Hjørring	98 m²	597 m	11-09-2024	1.445.000 kr.	14.745 kr./m²
Fladen Grund 3, Lønstrup 9800 Hjørring	97 m²	616 m	27-10-2024	1.725.000 kr.	17.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu