Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Klostervej 44, Dronningborg

Villa · 187 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 682 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 2021. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
682 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i DronningborgMedian pris/m² for villa i Dronningborg (8930, sidste 24 mdr.): 17.955 kr/m² × 187 m².3.357.585 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.970.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,40 pct. siden mar. 2004
235k1,0M1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020249. mar. 2004670.000 kr.I dag · vores estimat2.970.788 kr.Markedet · 1992645.898 kr.Markedet · 1993764.830 kr.Markedet · 1994867.306 kr.Markedet · 1995674.322 kr.Markedet · 1996921.910 kr.Markedet · 1997970.904 kr.Markedet · 1998235.246 kr.Markedet · 19991.003.629 kr.Markedet · 20001.273.470 kr.Markedet · 20011.599.037 kr.Markedet · 20021.131.537 kr.Markedet · 20031.021.581 kr.Markedet · 20041.325.643 kr.Markedet · 2005791.384 kr.Markedet · 20061.810.721 kr.Markedet · 20072.632.960 kr.Markedet · 20081.908.896 kr.Markedet · 20091.877.854 kr.Markedet · 2010845.614 kr.Markedet · 20111.412.598 kr.Markedet · 20121.626.900 kr.Markedet · 20131.641.299 kr.Markedet · 20141.789.777 kr.Markedet · 20152.184.534 kr.Markedet · 20162.014.177 kr.Markedet · 20171.975.655 kr.Markedet · 20181.432.794 kr.Markedet · 20191.699.456 kr.Markedet · 20202.085.424 kr.Markedet · 20212.262.887 kr.Markedet · 20222.635.578 kr.Markedet · 20232.649.229 kr.Markedet · 20242.885.597 kr.Markedet · 20252.437.732 kr.Markedet · 20262.496.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2004 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.970.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2004mar.Solgt, familiehandel670.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øster Tværvej 1
8930 Randers NØ		175 m²179 m25-03-20251.650.000 kr.9.429 kr./m²
Østre Boulevard 4, Dronningborg
8930 Randers NØ		180 m²412 m13-07-20251.650.000 kr.9.167 kr./m²
Demstrupvej 43
8930 Randers NØ		186 m²739 m06-02-20261.770.000 kr.9.516 kr./m²
Tværvej 9, Dronningborg
8930 Randers NØ		171 m²286 m12-11-20231.940.000 kr.11.345 kr./m²
Højriisvej 19, Dronningborg
8930 Randers NØ		199 m²505 m20-03-20254.425.000 kr.22.236 kr./m²
Oksholmvej 2
8930 Randers NØ		173 m²422 m18-09-20262.175.000 kr.12.572 kr./m²
Østre Boulevard 10, Dronningborg
8930 Randers NØ		170 m²318 m28-02-20252.995.000 kr.17.618 kr./m²
Højriisvej 32, Dronningborg
8930 Randers NØ		198 m²602 m30-12-20241.750.000 kr.8.838 kr./m²
Demstrupvej 15
8930 Randers NØ		174 m²553 m28-01-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Sødringholmsvej 3
8930 Randers NØ		195 m²784 m09-09-20241.750.000 kr.8.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden