Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Valentin Jensensvej 18

Villa · 121 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 555 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
766.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.525 kr/m².2.197.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Få renoverings-signaler: Prisstigning 50% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.039.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,83 pct. siden feb. 2004
325k754k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20041.295.000 kr.14. apr. 20261.945.000 kr.I dag · vores estimat2.039.040 kr.Markedet · 1992325.248 kr.Markedet · 1993598.224 kr.Markedet · 1994464.882 kr.Markedet · 1995561.077 kr.Markedet · 1996535.667 kr.Markedet · 1997641.300 kr.Markedet · 1998710.149 kr.Markedet · 1999793.397 kr.Markedet · 2000754.556 kr.Markedet · 2001802.714 kr.Markedet · 2002713.900 kr.Markedet · 2003997.403 kr.Markedet · 20041.064.437 kr.Markedet · 20051.038.906 kr.Markedet · 20061.333.662 kr.Markedet · 20071.610.994 kr.Markedet · 20081.699.324 kr.Markedet · 20091.215.929 kr.Markedet · 20101.214.356 kr.Markedet · 20111.047.376 kr.Markedet · 20121.323.377 kr.Markedet · 20131.247.631 kr.Markedet · 20141.015.190 kr.Markedet · 20151.200.925 kr.Markedet · 20161.114.894 kr.Markedet · 20171.138.852 kr.Markedet · 20181.214.477 kr.Markedet · 20191.210.968 kr.Markedet · 20201.281.874 kr.Markedet · 20211.461.559 kr.Markedet · 20221.569.007 kr.Markedet · 20231.364.275 kr.Markedet · 20241.645.963 kr.Markedet · 20251.675.608 kr.Markedet · 20261.776.764 kr.Markedet · 20271.120.339 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2004 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.039.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.945.000 kr.
  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valentin Jensensvej 2
4400 Kalundborg		122 m²148 m28-09-20252.695.000 kr.22.090 kr./m²
Valentin Jensensvej 13
4400 Kalundborg		117 m²205 m28-01-20251.805.000 kr.15.427 kr./m²
Valentin Jensensvej 22
4400 Kalundborg		112 m²37 m09-06-20251.495.000 kr.13.348 kr./m²
Valentin Jensensvej 3
4400 Kalundborg		150 m²262 m04-05-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Valentin Jensensvej 17
4400 Kalundborg		155 m²191 m04-12-20252.995.000 kr.19.323 kr./m²
Møllebakken 24
4400 Kalundborg		123 m²315 m11-03-20253.150.000 kr.25.610 kr./m²
Væbnervænget 5
4400 Kalundborg		121 m²475 m08-09-20251.385.000 kr.11.446 kr./m²
Møllebakken 12
4400 Kalundborg		115 m²259 m12-08-20253.250.000 kr.28.261 kr./m²
Nørre Alle 3
4400 Kalundborg		129 m²181 m03-06-20251.650.000 kr.12.791 kr./m²
Blegdammen 37
4400 Kalundborg		120 m²670 m10-08-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden