Rågevej 16, Kulhuse

Fritidshus · 64 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.187 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Grundareal: 1187 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 64 m².1.461.632 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.464.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,88 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2004 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.464.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	61 m	06-07-2025	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Rågevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	54 m	18-02-2024	1.030.000 kr.	20.600 kr./m²
Rågevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	73 m	23-04-2026	1.510.000 kr.	30.816 kr./m²
Rågevej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	87 m²	58 m	09-02-2026	1.275.000 kr.	14.655 kr./m²
Kornvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	61 m	08-08-2024	1.440.000 kr.	22.500 kr./m²
Hejrevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	63 m²	173 m	14-08-2024	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Gammel Kulhusvej 108, Skoven 3630 Jægerspris	63 m²	300 m	11-09-2026	925.000 kr.	14.683 kr./m²
Damvej 24, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	401 m	02-04-2025	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Hejrevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	282 m	08-01-2026	1.055.000 kr.	17.016 kr./m²
Rosenbakken 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	434 m	18-04-2025	1.900.000 kr.	30.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu