Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Vivaldisvej 149

Villa · 206 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.048 kr/m².4.097.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVivaldisvej gns: 22.950 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.172 kr/m²+13,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk206 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering5.061.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1116,82 pct. siden apr. 2004
416k1,6M2,7M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020246. apr. 2004416.000 kr.I dag · vores estimat5.061.954 kr.Markedet · 1992964.904 kr.Markedet · 1993746.750 kr.Markedet · 1994899.396 kr.Markedet · 1995843.982 kr.Markedet · 19961.384.320 kr.Markedet · 1997997.040 kr.Markedet · 19981.553.652 kr.Markedet · 19991.462.600 kr.Markedet · 20001.555.918 kr.Markedet · 20011.194.594 kr.Markedet · 20021.420.782 kr.Markedet · 20031.619.366 kr.Markedet · 20041.593.616 kr.Markedet · 20051.811.770 kr.Markedet · 20062.327.388 kr.Markedet · 20072.476.944 kr.Markedet · 20082.688.094 kr.Markedet · 20092.094.608 kr.Markedet · 20102.985.558 kr.Markedet · 20112.746.598 kr.Markedet · 20122.225.212 kr.Markedet · 20132.357.258 kr.Markedet · 20142.345.516 kr.Markedet · 20152.972.374 kr.Markedet · 20162.691.390 kr.Markedet · 20172.920.462 kr.Markedet · 20183.233.994 kr.Markedet · 20193.263.864 kr.Markedet · 20203.932.128 kr.Markedet · 20213.675.246 kr.Markedet · 20223.653.204 kr.Markedet · 20233.641.050 kr.Markedet · 20243.952.110 kr.Markedet · 20254.291.598 kr.Markedet · 20263.689.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2004 · Alm. Salg
416.000 kr.
I dag · vores estimat
5.061.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg416.000 kr.
  • Bygget
  • 1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vivaldisvej 153
9200 Aalborg SV		202 m²46 m06-10-20254.400.000 kr.21.782 kr./m²
Vivaldisvej 181
9200 Aalborg SV		193 m²118 m18-03-20254.450.000 kr.23.057 kr./m²
Vivaldisvej 14
9200 Aalborg SV		183 m²439 m22-08-20244.100.000 kr.22.404 kr./m²
Vivaldisvej 173
9200 Aalborg SV		169 m²87 m13-11-20254.550.000 kr.26.923 kr./m²
Vivaldisvej 77
9200 Aalborg SV		152 m²192 m14-08-20243.125.000 kr.20.559 kr./m²
Vivaldisvej 43
9200 Aalborg SV		148 m²470 m05-09-20243.250.000 kr.21.959 kr./m²
Vivaldisvej 216
9200 Aalborg SV		132 m²241 m17-12-20243.300.000 kr.25.000 kr./m²
Glucksvej 11
9200 Aalborg SV		210 m²395 m11-05-20254.150.000 kr.19.762 kr./m²
Brahmsvej 70
9200 Aalborg SV		192 m²313 m10-12-20255.300.000 kr.27.604 kr./m²
Carl Nielsens Vej 4
9200 Aalborg SV		203 m²900 m05-05-20244.350.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden