Overballe 5, Skelde, 6310 Broager — Villa · 117 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 859 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2005. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 859 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.501 kr/m².1.300.700 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.361.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,58 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2004 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.361.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2004apr.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skeldevej 66, Skelde 6310 Broager	151 m²	52 m	04-12-2024	870.000 kr.	5.762 kr./m²
Højløkke 74 6310 Broager	119 m²	3,7 km	20-04-2026	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Højløkke 12 6310 Broager	121 m²	4,0 km	25-01-2024	1.495.000 kr.	12.355 kr./m²
Farverløkke 5 6310 Broager	119 m²	4,1 km	21-09-2025	1.395.000 kr.	11.723 kr./m²
Mejerivej 6 6310 Broager	118 m²	4,2 km	16-04-2026	1.470.000 kr.	12.458 kr./m²
Farverløkke 17 6310 Broager	122 m²	4,2 km	13-02-2025	1.395.000 kr.	11.434 kr./m²
Højløkke 50 6310 Broager	129 m²	3,8 km	12-06-2024	1.299.000 kr.	10.070 kr./m²
Højløkke 60A 6310 Broager	132 m²	3,8 km	01-04-2025	1.625.000 kr.	12.311 kr./m²
Vestergade 55A 6310 Broager	116 m²	4,8 km	11-02-2024	1.043.000 kr.	8.991 kr./m²
Østermarken 16 6310 Broager	125 m²	4,4 km	06-11-2024	965.000 kr.	7.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu