Skiven 8, 4560 Vig — Villa · 217 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 747 m², 8 værelser, opført i 2006, renoveret i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 747 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.254 kr/m².2.016.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkiven gns: 10.732 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4560-snit 12.340 kr/m²-13,00 pct.
3Vores vurdering2.416.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+906,76 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2004 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.416.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2006Bygget
2004apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006240.000 kr.
1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skiven 6 4560 Vig	183 m²	31 m	19-12-2023	2.260.000 kr.	12.350 kr./m²
Skiven 2 4560 Vig	283 m²	83 m	17-03-2024	2.500.000 kr.	8.834 kr./m²
Balancen 2 4560 Vig	221 m²	241 m	28-07-2026	2.605.000 kr.	11.787 kr./m²
Fjordparken 15 4560 Vig	182 m²	543 m	02-09-2025	2.425.000 kr.	13.324 kr./m²
Møllevej 46 4560 Vig	190 m²	941 m	26-04-2026	1.479.000 kr.	7.784 kr./m²
Bøgebjergvej 8, Jyderup 4560 Vig	225 m²	1,7 km	09-11-2023	1.495.000 kr.	6.644 kr./m²
Fjordvænget 1 4560 Vig	182 m²	726 m	26-01-2025	2.205.000 kr.	12.115 kr./m²
Bakkekammen 5 4560 Vig	179 m²	884 m	15-04-2025	2.050.000 kr.	11.453 kr./m²
Degnevænget 6 4560 Vig	169 m²	560 m	05-04-2025	1.595.000 kr.	9.438 kr./m²
Kildeagervej 12 4560 Vig	176 m²	872 m	28-12-2023	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu