Ømarksvej 88, Vetterslev

Landejendom · 139 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 139 m², grund på 175.527 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 175527 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 42.400 kr.
Offentlig grundværdi: 42.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.151 kr/m².4.897.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk139 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)175527 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.393.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,52 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.393.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1987majEjerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langemosevej 15, Sigersted 4100 Ringsted	169 m²	2,7 km	05-05-2026	5.950.000 kr.	35.207 kr./m²
Englerupvej 80, Englerup 4100 Ringsted	208 m²	1,3 km	03-06-2026	4.150.000 kr.	19.952 kr./m²
Bavnehøjvej 5, Havbyrd 4100 Ringsted	124 m²	4,5 km	27-09-2025	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²
Barmosevej 10, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	130 m²	5,0 km	09-01-2025	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²
Høm Møllevej 30, Skellerød 4100 Ringsted	199 m²	2,1 km	20-03-2024	4.250.000 kr.	21.357 kr./m²
Lille Høm 22, Høm 4100 Ringsted	227 m²	1,4 km	17-01-2024	7.600.000 kr.	33.480 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup 4100 Ringsted	147 m²	7,1 km	08-07-2025	5.500.000 kr.	37.415 kr./m²
Hjelmsømaglevej 48, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	172 m²	6,0 km	06-08-2026	5.525.000 kr.	32.122 kr./m²
Havrebjergvej 10, Skellerød 4100 Ringsted	240 m²	2,2 km	17-04-2024	7.300.000 kr.	30.417 kr./m²
Skafterupvej 54, Egerup 4100 Ringsted	112 m²	6,5 km	06-11-2024	2.747.000 kr.	24.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu