Thyrasvej 13

Villa · 171 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 746 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1977. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 880.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.706 kr/m².2.826.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.946.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,49 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.462.577 kr.
I dag · vores estimat: 2.946.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, alm. frit salg1.462.577 kr.
1985dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernvænget 14 3300 Frederiksværk	172 m²	373 m	03-06-2025	2.350.000 kr.	13.663 kr./m²
Thorsvej 15 3300 Frederiksværk	164 m²	173 m	24-06-2025	2.175.000 kr.	13.262 kr./m²
Askevej 9 3300 Frederiksværk	172 m²	474 m	13-04-2025	2.530.000 kr.	14.709 kr./m²
Dyssevænget 55 3300 Frederiksværk	168 m²	396 m	01-06-2026	2.250.000 kr.	13.393 kr./m²
Tårnvænget 18 3300 Frederiksværk	171 m²	559 m	24-03-2025	3.995.000 kr.	23.363 kr./m²
Jernvænget 3 3300 Frederiksværk	166 m²	336 m	22-07-2026	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²
Skåninggårdsvej 2 3300 Frederiksværk	161 m²	130 m	13-09-2024	2.375.000 kr.	14.752 kr./m²
Strandvejen 178 3300 Frederiksværk	170 m²	556 m	25-05-2025	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²
Urnevænget 5, Kregme 3300 Frederiksværk	179 m²	232 m	20-03-2025	2.995.000 kr.	16.732 kr./m²
Nørrevangen 10 3300 Frederiksværk	165 m²	447 m	03-12-2024	2.195.000 kr.	13.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu