Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Parkvej 2

Villa · 148 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1986. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.276 kr/m².1.659.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 13.672 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²+25,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.763.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,19 pct. siden feb. 2004
142k613k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20041.240.000 kr.I dag · vores estimat1.763.106 kr.Markedet · 1992437.636 kr.Markedet · 1993555.444 kr.Markedet · 1994703.148 kr.Markedet · 1995614.940 kr.Markedet · 1996142.080 kr.Markedet · 1997231.768 kr.Markedet · 1998668.220 kr.Markedet · 1999839.604 kr.Markedet · 20001.051.688 kr.Markedet · 2001732.156 kr.Markedet · 2002803.196 kr.Markedet · 2003758.944 kr.Markedet · 2004868.020 kr.Markedet · 2005638.028 kr.Markedet · 20061.083.508 kr.Markedet · 20071.003.440 kr.Markedet · 20081.204.276 kr.Markedet · 20091.209.308 kr.Markedet · 20101.107.484 kr.Markedet · 20111.117.992 kr.Markedet · 20121.344.580 kr.Markedet · 2013809.560 kr.Markedet · 20141.026.972 kr.Markedet · 2015769.156 kr.Markedet · 20161.295.000 kr.Markedet · 2017886.668 kr.Markedet · 2018923.816 kr.Markedet · 20191.128.500 kr.Markedet · 20201.130.572 kr.Markedet · 20211.555.776 kr.Markedet · 20221.717.836 kr.Markedet · 20231.403.484 kr.Markedet · 20241.311.872 kr.Markedet · 20251.347.984 kr.Markedet · 20261.278.572 kr.Markedet · 20271.735.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2004 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
I dag · vores estimat
1.763.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 7
6230 Rødekro		152 m²158 m28-05-20241.100.000 kr.7.237 kr./m²
Parkvej 36
6230 Rødekro		155 m²209 m03-02-20262.325.000 kr.15.000 kr./m²
Parkvej 45
6230 Rødekro		128 m²182 m13-01-20251.750.000 kr.13.672 kr./m²
Solbakken 12
6230 Rødekro		146 m²289 m22-02-20241.995.000 kr.13.664 kr./m²
Nørager 4
6230 Rødekro		144 m²208 m27-05-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Nørager 48
6230 Rødekro		144 m²242 m10-06-20251.400.000 kr.9.722 kr./m²
Nørager 54
6230 Rødekro		152 m²294 m21-09-20261.750.000 kr.11.513 kr./m²
Løkkegårdsvej 10
6230 Rødekro		150 m²418 m05-11-20251.415.000 kr.9.433 kr./m²
Løkkegårdsvej 53
6230 Rødekro		146 m²518 m10-07-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Vestervang 7
6230 Rødekro		158 m²229 m15-05-20241.730.000 kr.10.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden