Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Maj Alle 136

Villa · 89 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.708.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.867.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.617 kr/m².4.383.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaj gns: 42.367 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.223.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+646,27 pct. siden feb. 2004
136k1,6M3,1M4,5M6,0M19921996200020042008201220162020202415. feb. 2004700.000 kr.I dag · vores estimat5.223.911 kr.Markedet · 1992726.863 kr.Markedet · 1993421.415 kr.Markedet · 1994681.651 kr.Markedet · 1995652.904 kr.Markedet · 1996915.454 kr.Markedet · 1997958.619 kr.Markedet · 19981.070.670 kr.Markedet · 19991.055.807 kr.Markedet · 20001.396.944 kr.Markedet · 2001972.770 kr.Markedet · 20021.184.323 kr.Markedet · 20031.365.082 kr.Markedet · 20041.400.326 kr.Markedet · 20051.357.517 kr.Markedet · 20062.204.975 kr.Markedet · 20071.947.142 kr.Markedet · 20082.194.117 kr.Markedet · 20091.827.704 kr.Markedet · 20101.729.003 kr.Markedet · 20111.899.705 kr.Markedet · 20121.934.148 kr.Markedet · 20131.849.331 kr.Markedet · 20142.087.317 kr.Markedet · 20152.387.069 kr.Markedet · 20162.823.080 kr.Markedet · 20172.332.512 kr.Markedet · 20182.654.158 kr.Markedet · 20192.609.925 kr.Markedet · 20203.349.871 kr.Markedet · 20213.337.500 kr.Markedet · 20224.005.979 kr.Markedet · 20233.808.310 kr.Markedet · 20244.082.875 kr.Markedet · 20254.104.057 kr.Markedet · 20264.929.621 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2004 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.223.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, andet700.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maj Alle 112
2860 Søborg		144 m²251 m17-02-20256.495.000 kr.45.104 kr./m²
Juni Alle 160
2860 Søborg		89 m²311 m30-07-20264.295.000 kr.48.258 kr./m²
Augustvej 127
2860 Søborg		91 m²161 m01-11-20253.995.000 kr.43.901 kr./m²
Aprilvej 113
2860 Søborg		94 m²233 m11-04-20254.195.000 kr.44.628 kr./m²
Rybjerg Alle 31
2860 Søborg		91 m²560 m30-08-20254.250.000 kr.46.703 kr./m²
Juni Alle 35
2860 Søborg		92 m²565 m24-06-20254.850.000 kr.52.717 kr./m²
Septembervej 177
2860 Søborg		95 m²333 m08-02-20264.535.000 kr.47.737 kr./m²
Juni Alle 188
2860 Søborg		99 m²74 m18-06-20253.245.000 kr.32.778 kr./m²
Augustvej 98
2860 Søborg		97 m²271 m03-07-20254.175.000 kr.43.041 kr./m²
Lillegårds Alle 81
2860 Søborg		92 m²783 m25-08-20243.800.000 kr.41.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden