Fjordskovvej 9, Kulhuse

Fritidshus · 66 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.894 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 2013. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 66 m².1.507.308 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
3Vores vurdering1.745.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,02 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.745.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2004mar.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordskovvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	74 m	26-09-2024	1.570.000 kr.	19.625 kr./m²
Fjordskovvej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	84 m	03-03-2024	1.915.000 kr.	42.556 kr./m²
Mathiesens Enghave 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	355 m	22-10-2024	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Mathiesens Enghave 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	330 m	02-06-2024	1.095.000 kr.	17.109 kr./m²
Højagergaardsvej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	631 m	15-04-2024	1.325.000 kr.	20.076 kr./m²
Skovengen 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	283 m	01-04-2026	1.305.000 kr.	18.913 kr./m²
Skovengen 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	170 m	06-10-2026	1.245.000 kr.	17.786 kr./m²
Skovengen 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	170 m	13-08-2025	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Goldbjergvej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	456 m	20-04-2026	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Mathiesens Enghave 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	464 m	07-05-2024	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu