Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Strandvejen 43

Villa · 228 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 859 m², 7 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.935.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.767.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.925 kr/m².2.997.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 20.342 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.812 kr/m²+58,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.550.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,93 pct. siden mar. 2004
288k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20042.200.000 kr.I dag · vores estimat2.550.487 kr.Markedet · 19921.049.256 kr.Markedet · 1993765.852 kr.Markedet · 1994714.780 kr.Markedet · 19951.338.816 kr.Markedet · 1996937.080 kr.Markedet · 1997893.988 kr.Markedet · 1998337.212 kr.Markedet · 19991.582.320 kr.Markedet · 20001.158.240 kr.Markedet · 20011.209.996 kr.Markedet · 20021.398.096 kr.Markedet · 2003921.576 kr.Markedet · 20041.682.412 kr.Markedet · 20051.944.612 kr.Markedet · 20061.632.480 kr.Markedet · 20072.813.976 kr.Markedet · 20082.642.520 kr.Markedet · 20092.132.484 kr.Markedet · 20101.976.076 kr.Markedet · 20112.150.952 kr.Markedet · 20122.072.748 kr.Markedet · 20131.188.564 kr.Markedet · 20141.760.388 kr.Markedet · 20151.925.916 kr.Markedet · 20161.665.084 kr.Markedet · 20172.280.000 kr.Markedet · 20181.773.384 kr.Markedet · 20192.199.516 kr.Markedet · 20202.137.728 kr.Markedet · 20212.810.328 kr.Markedet · 20222.894.460 kr.Markedet · 20231.934.124 kr.Markedet · 20242.596.920 kr.Markedet · 20252.474.940 kr.Markedet · 20262.702.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2004 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.550.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevænget 4
7130 Juelsminde		209 m²191 m18-11-20255.600.000 kr.26.794 kr./m²
Torvet 12
7130 Juelsminde		239 m²514 m13-03-20252.195.000 kr.9.184 kr./m²
Juelsgade 14
7130 Juelsminde		198 m²267 m27-06-20242.900.000 kr.14.646 kr./m²
Kildevej 14
7130 Juelsminde		201 m²430 m14-07-20252.050.000 kr.10.199 kr./m²
Skovbrynet 43
7130 Juelsminde		210 m²942 m03-04-20252.750.000 kr.13.095 kr./m²
Rugvænget 5
7130 Juelsminde		240 m²1,3 km15-11-20232.150.000 kr.8.958 kr./m²
Granbakken 12
7130 Juelsminde		204 m²951 m21-08-20252.500.000 kr.12.255 kr./m²
Sandbjerg Strandvej 10
7130 Juelsminde		178 m²100 m22-07-20265.450.000 kr.30.618 kr./m²
Juelsgade 3
7130 Juelsminde		180 m²242 m20-08-20242.700.000 kr.15.000 kr./m²
Granbakken 10
7130 Juelsminde		197 m²955 m06-10-20251.675.000 kr.8.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden