Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Meldahlsvej 2

Villa · 102 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 430 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.301 kr/m².1.495.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.296.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,74 pct. siden feb. 2004
288k576k864k1,2M1,4M1992199620002004200820122016202020243. feb. 2004550.000 kr.I dag · vores estimat1.296.566 kr.Markedet · 1992418.914 kr.Markedet · 1993322.524 kr.Markedet · 1994464.100 kr.Markedet · 1995335.784 kr.Markedet · 1996468.996 kr.Markedet · 1997588.948 kr.Markedet · 1998526.830 kr.Markedet · 1999505.614 kr.Markedet · 2000566.100 kr.Markedet · 2001457.470 kr.Markedet · 2002501.126 kr.Markedet · 2003652.188 kr.Markedet · 2004554.064 kr.Markedet · 2005510.000 kr.Markedet · 2006732.564 kr.Markedet · 2007814.368 kr.Markedet · 2008798.660 kr.Markedet · 2009626.178 kr.Markedet · 2010758.064 kr.Markedet · 2011704.106 kr.Markedet · 2012830.178 kr.Markedet · 2013760.716 kr.Markedet · 2014822.630 kr.Markedet · 2015833.136 kr.Markedet · 2016778.974 kr.Markedet · 2017734.502 kr.Markedet · 2018875.670 kr.Markedet · 2019682.074 kr.Markedet · 2020765.306 kr.Markedet · 20211.158.924 kr.Markedet · 20221.236.852 kr.Markedet · 20231.015.512 kr.Markedet · 20241.175.040 kr.Markedet · 20251.036.524 kr.Markedet · 20261.084.158 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2004 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.296.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Rhuusvej 25
9300 Sæby		105 m²116 m02-02-20251.060.000 kr.10.095 kr./m²
Louis Nielsensvej 8
9300 Sæby		99 m²226 m04-02-2024695.000 kr.7.020 kr./m²
H Bergstedsvej 2
9300 Sæby		105 m²375 m11-04-20241.395.000 kr.13.286 kr./m²
Nejsigvang 5
9300 Sæby		97 m²439 m11-04-20241.250.000 kr.12.887 kr./m²
Louis Nielsensvej 21
9300 Sæby		112 m²103 m11-10-20251.275.000 kr.11.384 kr./m²
Vikingvej 10
9300 Sæby		106 m²598 m04-07-20241.195.000 kr.11.274 kr./m²
Åvej 7
9300 Sæby		98 m²739 m08-05-20252.145.000 kr.21.888 kr./m²
Henrik Ibsensvej 41
9300 Sæby		115 m²182 m19-05-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²
Solsbækvej 6
9300 Sæby		104 m²1,1 km09-11-20241.600.000 kr.15.385 kr./m²
Strandgade 3
9300 Sæby		106 m²1,0 km05-02-20252.840.000 kr.26.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden