Plantagevej 16, Hasselø Pl

Villa · 125 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2011. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Hasselø PlMedian pris/m² for villa i Hasselø Pl (4800, sidste 24 mdr.): 13.761 kr/m² × 125 m².1.720.125 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.813.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,90 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.813.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2004mar.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
1983mar.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 5, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	130 m²	65 m	16-07-2026	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Sundvænget 8, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	127 m²	120 m	08-10-2025	1.200.000 kr.	9.449 kr./m²
Sundvænget 4, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	129 m²	151 m	30-03-2025	1.150.000 kr.	8.915 kr./m²
Østrigsvej 68B 4800 Nykøbing F	124 m²	1,1 km	02-10-2024	3.950.000 kr.	31.855 kr./m²
Hasseløvej 179, Hasselø 4800 Nykøbing F	108 m²	186 m	13-06-2024	1.275.000 kr.	11.806 kr./m²
Luxemborgvej 4 4800 Nykøbing F	124 m²	1,3 km	01-09-2024	1.798.000 kr.	14.500 kr./m²
Luxemborgvej 11 4800 Nykøbing F	124 m²	1,3 km	15-04-2024	1.645.000 kr.	13.266 kr./m²
Sundvænget 3, Hasselø Pl 4800 Nykøbing F	147 m²	169 m	07-07-2025	3.150.000 kr.	21.429 kr./m²
Lindevænget 15 4800 Nykøbing F	125 m²	1,6 km	23-03-2025	1.355.000 kr.	10.840 kr./m²
Læsøvej 2 4800 Nykøbing F	125 m²	1,7 km	04-05-2026	1.550.000 kr.	12.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu