Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Hundige Strandvej 18

Villa · 185 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 681 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1960. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.487 kr/m².4.773.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHundige gns: 25.728 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk185 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.792.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+435,53 pct. siden mar. 2004
895k2,8M4,8M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2004895.000 kr.I dag · vores estimat4.792.974 kr.Markedet · 19921.050.800 kr.Markedet · 1993939.245 kr.Markedet · 19941.220.815 kr.Markedet · 19951.215.820 kr.Markedet · 19961.379.545 kr.Markedet · 19971.434.490 kr.Markedet · 19981.961.925 kr.Markedet · 19991.893.475 kr.Markedet · 20002.075.330 kr.Markedet · 20012.274.020 kr.Markedet · 20022.264.030 kr.Markedet · 20032.775.000 kr.Markedet · 20042.618.675 kr.Markedet · 20052.857.140 kr.Markedet · 20063.976.205 kr.Markedet · 20073.823.395 kr.Markedet · 20083.801.195 kr.Markedet · 20092.979.795 kr.Markedet · 20102.804.415 kr.Markedet · 20113.104.855 kr.Markedet · 20122.673.065 kr.Markedet · 20133.123.355 kr.Markedet · 20142.953.340 kr.Markedet · 20153.332.220 kr.Markedet · 20163.501.310 kr.Markedet · 20173.668.735 kr.Markedet · 20183.925.885 kr.Markedet · 20194.075.735 kr.Markedet · 20204.376.545 kr.Markedet · 20214.928.215 kr.Markedet · 20225.540.935 kr.Markedet · 20234.492.910 kr.Markedet · 20244.916.005 kr.Markedet · 20255.366.110 kr.Markedet · 20265.710.210 kr.Markedet · 20278.692.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.792.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundige Strandvej 51
2670 Greve		188 m²822 m07-01-20264.700.000 kr.25.000 kr./m²
Hundige Strandvej 30
2670 Greve		115 m²142 m24-09-20242.720.000 kr.23.652 kr./m²
Hundige Strandvej 207
2670 Greve		173 m²2,8 km19-01-20244.300.000 kr.24.855 kr./m²
Hundige Strandvej 25
2670 Greve		115 m²294 m16-02-20263.600.000 kr.31.304 kr./m²
Hundige Strandvej 153
2670 Greve		148 m²2,0 km29-11-20235.200.000 kr.35.135 kr./m²
Hundige Strandvej 114
2670 Greve		136 m²1,6 km04-09-20264.400.000 kr.32.353 kr./m²
Hundige Strandvej 152
2670 Greve		235 m²2,1 km23-09-20245.395.000 kr.22.957 kr./m²
Hundige Strandvej 129
2670 Greve		120 m²1,7 km12-03-20245.875.000 kr.48.958 kr./m²
Hundige Strandvej 111
2670 Greve		102 m²1,5 km18-11-20254.245.000 kr.41.618 kr./m²
Lumringsbrovej 2B
2670 Greve		187 m²147 m16-09-20257.300.000 kr.39.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden