Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Nyvej 54, Ulbølle

Villa · 145 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 2.190 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
2190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i UlbølleMedian pris/m² for villa i Ulbølle (5762, sidste 24 mdr.): 12.181 kr/m² × 145 m².1.766.245 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2190 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.510.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+151,73 pct. siden jan. 2004
157k2,1M4,1M6,1M8,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2004895.000 kr.30. nov. 2024600.000 kr.I dag · vores estimat1.510.360 kr.Markedet · 1992557.815 kr.Markedet · 1993534.760 kr.Markedet · 1994787.495 kr.Markedet · 1995824.470 kr.Markedet · 1996231.275 kr.Markedet · 1997453.560 kr.Markedet · 1998310.300 kr.Markedet · 1999831.720 kr.Markedet · 2000488.795 kr.Markedet · 2001907.990 kr.Markedet · 2002876.815 kr.Markedet · 20031.230.035 kr.Markedet · 2004971.935 kr.Markedet · 2005923.360 kr.Markedet · 20061.072.275 kr.Markedet · 20071.138.685 kr.Markedet · 2008609.580 kr.Markedet · 20092.155.280 kr.Markedet · 20101.188.130 kr.Markedet · 20111.050.235 kr.Markedet · 20121.544.830 kr.Markedet · 2013771.690 kr.Markedet · 20141.539.610 kr.Markedet · 20151.877.895 kr.Markedet · 20161.247.000 kr.Markedet · 2017936.990 kr.Markedet · 20181.179.285 kr.Markedet · 20191.427.235 kr.Markedet · 20201.192.625 kr.Markedet · 20211.713.320 kr.Markedet · 20221.806.120 kr.Markedet · 20231.641.545 kr.Markedet · 20241.599.930 kr.Markedet · 20251.610.805 kr.Markedet · 20261.997.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2004 · Alm. Salg
895.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.510.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 60A, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		151 m²112 m08-01-20241.600.000 kr.10.596 kr./m²
Nyvej 65, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		185 m²89 m07-05-20262.295.000 kr.12.405 kr./m²
Nyvej 33B, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		238 m²264 m22-02-20243.445.000 kr.14.475 kr./m²
Østervej 14, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		145 m²263 m27-06-20241.420.000 kr.9.793 kr./m²
Langemarken 5, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		141 m²244 m29-01-20261.650.000 kr.11.702 kr./m²
Fåborgvej 101
5762 Vester Skerninge		146 m²996 m14-02-20241.675.000 kr.11.473 kr./m²
Grønnegade 8, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		124 m²142 m19-03-2025950.000 kr.7.661 kr./m²
Fjællebrovejen 12, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		166 m²205 m06-11-20252.095.000 kr.12.620 kr./m²
Damsager 8, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		172 m²318 m28-06-20241.795.000 kr.10.436 kr./m²
Vestervej 15, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		117 m²291 m19-12-20241.450.000 kr.12.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden