Østerbyvej 9, Asp

Landejendom · 238 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 287.265 m², 9 værelser, opført i 1914, renoveret i 1974. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 287265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.587.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.761 kr/m².4.175.500 kr.
2Boligareal større end typisk238 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)287265 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.331.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2248,93 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (landejendom)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2004 · Alm. Salg: 482.425 kr.
I dag · vores estimat: 11.331.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, andet482.425 kr.
1998nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meldgårdsvej 24, Fousing 7600 Struer	229 m²	3,0 km	17-06-2024	1.300.000 kr.	5.677 kr./m²
Lergravvej 5, Asp 7600 Struer	172 m²	1,2 km	27-11-2024	1.300.000 kr.	7.558 kr./m²
Søllergårdvej 3, Vejrum 7600 Struer	257 m²	3,1 km	12-08-2026	12.700.000 kr.	49.416 kr./m²
Lindekærvej 6, Linde 7600 Struer	213 m²	3,1 km	26-02-2024	2.700.000 kr.	12.676 kr./m²
Tolsgårdvej 7, Naur 7600 Struer	172 m²	2,0 km	11-03-2025	2.100.000 kr.	12.209 kr./m²
Søjbjergvej 15, Vejrum 7600 Struer	216 m²	3,6 km	09-07-2025	8.130.000 kr.	37.639 kr./m²
Stadsbjergvej 8, Fousing 7600 Struer	294 m²	2,6 km	07-10-2025	2.550.000 kr.	8.673 kr./m²
Sir Lyngbjergvej 8, Vejrum 7600 Struer	176 m²	2,4 km	30-03-2025	3.450.000 kr.	19.602 kr./m²
Rubjerghøj 11, Ølby 7600 Struer	213 m²	5,2 km	01-05-2025	4.800.000 kr.	22.535 kr./m²
Rødebrovej 9, Linde 7600 Struer	126 m²	2,7 km	27-08-2024	2.725.000 kr.	21.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu