Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Dalsøvej 117

Villa · 120 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.058 kr/m².1.485.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalsøvej gns: 10.294 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.066.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,61 pct. siden feb. 2004
263k666k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202418. feb. 2004775.000 kr.I dag · vores estimat1.066.480 kr.Markedet · 1992381.120 kr.Markedet · 1993474.240 kr.Markedet · 1994521.280 kr.Markedet · 1995624.960 kr.Markedet · 1996630.360 kr.Markedet · 1997679.920 kr.Markedet · 1998712.440 kr.Markedet · 1999732.120 kr.Markedet · 2000417.240 kr.Markedet · 2001558.960 kr.Markedet · 2002742.680 kr.Markedet · 2003649.440 kr.Markedet · 2004791.640 kr.Markedet · 2005627.840 kr.Markedet · 2006918.600 kr.Markedet · 2007906.120 kr.Markedet · 2008806.040 kr.Markedet · 2009764.880 kr.Markedet · 2010530.880 kr.Markedet · 20111.028.520 kr.Markedet · 20121.068.480 kr.Markedet · 2013931.800 kr.Markedet · 2014905.160 kr.Markedet · 2015918.480 kr.Markedet · 2016651.480 kr.Markedet · 2017875.640 kr.Markedet · 20181.066.320 kr.Markedet · 2019932.280 kr.Markedet · 20201.211.400 kr.Markedet · 20211.059.360 kr.Markedet · 20221.172.040 kr.Markedet · 20231.213.560 kr.Markedet · 20241.223.280 kr.Markedet · 20251.376.760 kr.Markedet · 20261.274.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2004 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.066.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, andet775.000 kr.
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsøvej 83
7200 Grindsted		122 m²126 m07-10-20241.350.000 kr.11.066 kr./m²
Dalsøvej 167
7200 Grindsted		120 m²283 m20-08-20261.010.000 kr.8.417 kr./m²
Dalsøvej 171
7200 Grindsted		123 m²305 m09-04-2024995.000 kr.8.089 kr./m²
Dalsøvej 67
7200 Grindsted		128 m²212 m18-02-20261.295.000 kr.10.117 kr./m²
Dalsøvej 5
7200 Grindsted		127 m²542 m17-07-20241.720.000 kr.13.543 kr./m²
Dalsøvej 41
7200 Grindsted		153 m²349 m06-11-20251.250.000 kr.8.170 kr./m²
Dalsøvej 55
7200 Grindsted		160 m²289 m07-09-20261.750.000 kr.10.938 kr./m²
Dalsøvej 87
7200 Grindsted		167 m²99 m29-08-20261.895.000 kr.11.347 kr./m²
Dalsøvej 145
7200 Grindsted		190 m²62 m11-10-20242.105.000 kr.11.079 kr./m²
Dalsøvej 21
7200 Grindsted		190 m²457 m22-02-20241.485.000 kr.7.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden