Degnemose Allé 84

Villa · 145 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 402 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.178 kr/m².9.171.000 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering8.160.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,70 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2004 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.160.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnemose Allé 79 2700 Brønshøj	151 m²	45 m	02-11-2025	11.500.000 kr.	76.159 kr./m²
Degnemose Allé 80 2700 Brønshøj	152 m²	31 m	10-09-2024	9.450.000 kr.	62.171 kr./m²
Degnemose Allé 2C 2700 Brønshøj	157 m²	638 m	25-06-2025	5.600.000 kr.	35.669 kr./m²
Degnemose Allé 22B 2700 Brønshøj	95 m²	462 m	22-02-2024	7.600.000 kr.	80.000 kr./m²
Fuglsang Allé 86 2700 Brønshøj	147 m²	249 m	13-02-2024	6.500.000 kr.	44.218 kr./m²
Brønshøjvej 59 2700 Brønshøj	147 m²	322 m	21-01-2026	10.700.000 kr.	72.789 kr./m²
Karlstads Allé 4 2700 Brønshøj	140 m²	224 m	29-11-2023	7.510.000 kr.	53.643 kr./m²
Valløvej 11 2700 Brønshøj	144 m²	474 m	20-12-2023	9.755.000 kr.	67.743 kr./m²
Svend Gønges Vej 27 2700 Brønshøj	139 m²	293 m	16-11-2025	12.100.000 kr.	87.050 kr./m²
Svend Gønges Vej 21 2700 Brønshøj	152 m²	246 m	18-11-2024	10.995.000 kr.	72.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu