Catherine Boothsvej 58

Villa · 92 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 714 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.192 kr/m².5.418.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.578.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+679,27 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2004 · Alm. Salg: 587.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.578.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004mar.Solgt, andet587.500 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Catherine Boothsvej 27 2650 Hvidovre	108 m²	473 m	09-06-2024	5.100.000 kr.	47.222 kr./m²
Catherine Boothsvej 85 2650 Hvidovre	121 m²	154 m	06-07-2026	6.200.000 kr.	51.240 kr./m²
Catherine Boothsvej 3 2650 Hvidovre	121 m²	704 m	16-06-2025	6.495.000 kr.	53.678 kr./m²
Catherine Boothsvej 17 2650 Hvidovre	126 m²	564 m	16-07-2026	7.900.000 kr.	62.698 kr./m²
Catherine Boothsvej 71 2650 Hvidovre	135 m²	38 m	10-06-2025	5.565.000 kr.	41.222 kr./m²
Catherine Boothsvej 29 2650 Hvidovre	143 m²	455 m	18-04-2024	5.400.000 kr.	37.762 kr./m²
Giesegårdsvej 12 2650 Hvidovre	92 m²	581 m	10-01-2025	5.400.000 kr.	58.696 kr./m²
Fagerstedvej 12 2650 Hvidovre	91 m²	552 m	16-01-2024	4.195.000 kr.	46.099 kr./m²
Fagerstedvej 26 2650 Hvidovre	93 m²	553 m	29-05-2024	3.625.000 kr.	38.978 kr./m²
Antvorskovvej 12 2650 Hvidovre	97 m²	277 m	14-06-2024	4.300.000 kr.	44.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu