Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Østerbro 7

Villa · 235 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 6.527 m², 10 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Erhvervsareal
63 m²
Grundareal
6527 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.219 kr/m².1.584.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterbro gns: 7.258 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.709 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6527 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.655.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,98 pct. siden apr. 2004
627k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202420. apr. 20041.600.000 kr.I dag · vores estimat2.655.661 kr.Markedet · 1992839.185 kr.Markedet · 1993856.340 kr.Markedet · 19941.191.920 kr.Markedet · 1995698.420 kr.Markedet · 19961.077.710 kr.Markedet · 19971.161.605 kr.Markedet · 1998792.420 kr.Markedet · 19991.428.800 kr.Markedet · 20001.649.935 kr.Markedet · 20011.122.595 kr.Markedet · 20021.160.195 kr.Markedet · 2003800.645 kr.Markedet · 20041.786.000 kr.Markedet · 20051.125.180 kr.Markedet · 20061.275.110 kr.Markedet · 20071.962.955 kr.Markedet · 20081.835.820 kr.Markedet · 20091.086.640 kr.Markedet · 20102.123.225 kr.Markedet · 20111.329.160 kr.Markedet · 20121.843.810 kr.Markedet · 20131.272.995 kr.Markedet · 20142.301.355 kr.Markedet · 2015993.815 kr.Markedet · 20162.350.000 kr.Markedet · 20171.665.445 kr.Markedet · 20181.600.350 kr.Markedet · 20191.298.845 kr.Markedet · 20201.755.685 kr.Markedet · 20212.001.730 kr.Markedet · 20221.798.690 kr.Markedet · 20232.399.585 kr.Markedet · 20242.193.255 kr.Markedet · 20252.111.945 kr.Markedet · 20261.908.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2004 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.655.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, andet1.600.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbro 5
6933 Kibæk		195 m²34 m15-06-20251.995.000 kr.10.231 kr./m²
Østerbro 1
6933 Kibæk		350 m²172 m12-03-20251.500.000 kr.4.286 kr./m²
Nygade 8
6933 Kibæk		224 m²886 m07-09-2026900.000 kr.4.018 kr./m²
Sandfeldparken 41
6933 Kibæk		220 m²1,0 km03-06-20251.940.000 kr.8.818 kr./m²
Møllegaarden 241
6933 Kibæk		207 m²834 m20-08-20261.995.000 kr.9.638 kr./m²
Møllegaarden 161
6933 Kibæk		200 m²644 m09-07-20251.700.000 kr.8.500 kr./m²
Fasanvej 16
6933 Kibæk		182 m²159 m21-09-20251.125.000 kr.6.181 kr./m²
Møllegaarden 5
6933 Kibæk		280 m²434 m18-06-20252.410.000 kr.8.607 kr./m²
Egevej 2B
6933 Kibæk		192 m²792 m15-11-20231.000.000 kr.5.208 kr./m²
Egevej 2A
6933 Kibæk		191 m²808 m30-07-20251.280.000 kr.6.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden