Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Violvej 2

Villa · 182 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2016. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.385 kr/m².1.728.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 11.992 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk182 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  5. 5Vores vurdering2.147.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,11 pct. siden jan. 2004
654k1,1M1,6M2,1M2,5M19921996200020042008201220162020202425. jan. 2004654.500 kr.I dag · vores estimat2.147.458 kr.Markedet · 1992943.124 kr.Markedet · 1993891.982 kr.Markedet · 1994983.164 kr.Markedet · 19951.071.070 kr.Markedet · 1996825.916 kr.Markedet · 19971.055.054 kr.Markedet · 19981.057.602 kr.Markedet · 19991.119.846 kr.Markedet · 20001.193.556 kr.Markedet · 20011.423.786 kr.Markedet · 20021.223.950 kr.Markedet · 20031.452.360 kr.Markedet · 20041.875.874 kr.Markedet · 20051.773.408 kr.Markedet · 20061.884.974 kr.Markedet · 20072.256.800 kr.Markedet · 20082.526.706 kr.Markedet · 20091.941.394 kr.Markedet · 20101.011.192 kr.Markedet · 20111.331.694 kr.Markedet · 20121.682.954 kr.Markedet · 20131.629.446 kr.Markedet · 20141.103.102 kr.Markedet · 20151.100.554 kr.Markedet · 20161.785.784 kr.Markedet · 20171.476.202 kr.Markedet · 20181.882.790 kr.Markedet · 20191.587.950 kr.Markedet · 20201.749.748 kr.Markedet · 20212.332.148 kr.Markedet · 20222.161.614 kr.Markedet · 20232.085.538 kr.Markedet · 20242.202.382 kr.Markedet · 20252.226.588 kr.Markedet · 20261.862.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2004 · Alm. Salg
654.500 kr.
I dag · vores estimat
2.147.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2004jan.Solgt, familiehandel654.500 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 64
4220 Korsør		165 m²180 m24-02-20252.410.000 kr.14.606 kr./m²
Violvej 180
4220 Korsør		191 m²547 m21-01-20251.998.000 kr.10.461 kr./m²
Violvej 14
4220 Korsør		133 m²137 m27-12-20231.200.000 kr.9.023 kr./m²
Violvej 110
4220 Korsør		138 m²391 m09-01-20241.670.000 kr.12.101 kr./m²
Violvej 218
4220 Korsør		137 m²634 m17-07-20261.800.000 kr.13.139 kr./m²
Violvej 218
4220 Korsør		137 m²634 m25-03-20241.998.000 kr.14.584 kr./m²
Violvej 140
4220 Korsør		128 m²444 m10-06-20251.498.000 kr.11.703 kr./m²
Violvej 65
4220 Korsør		123 m²506 m29-06-20261.595.000 kr.12.967 kr./m²
Violvej 184
4220 Korsør		123 m²543 m09-07-20251.620.000 kr.13.171 kr./m²
Violvej 208
4220 Korsør		124 m²602 m29-09-20251.500.000 kr.12.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden