Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Bjørnsknudevej 54A

Fritidshus · 48 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.303 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
1303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.581 kr/m².2.314.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.434.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsknudevej 52D
7130 Juelsminde		60 m²96 m20-04-20242.350.000 kr.39.167 kr./m²
Bjørnsknudevej 52C
7130 Juelsminde		96 m²126 m30-09-20252.750.000 kr.28.646 kr./m²
Rønnebærvej 3
7130 Juelsminde		48 m²1,4 km21-10-20251.636.000 kr.34.083 kr./m²
Hybenvej 18
7130 Juelsminde		50 m²1,2 km03-07-20262.615.000 kr.52.300 kr./m²
Æblevej 9
7130 Juelsminde		50 m²1,3 km02-09-20241.650.000 kr.33.000 kr./m²
Kystvænget 17
7130 Juelsminde		51 m²1,8 km11-09-20241.600.000 kr.31.373 kr./m²
Fjordvej 21
7130 Juelsminde		52 m²1,9 km16-09-20251.650.000 kr.31.731 kr./m²
Hybenvej 13
7130 Juelsminde		57 m²1,2 km25-02-20264.295.000 kr.75.351 kr./m²
Æblevej 8, Juelsminde
7130 Juelsminde		58 m²1,3 km22-09-20251.800.000 kr.31.034 kr./m²
Poppelalle 34
7130 Juelsminde		57 m²1,5 km16-08-20262.800.000 kr.49.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden