Gartnerhaven 5

Villa · 134 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 857 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.700 kr/m².2.698.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGartnerhaven gns: 22.805 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 21.297 kr/m²+7,10 pct.
3Vores vurdering2.952.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+556,12 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2004 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.952.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnerhaven 9 4390 Vipperød	149 m²	46 m	02-07-2026	3.795.000 kr.	25.470 kr./m²
Gartnerhaven 10 4390 Vipperød	154 m²	24 m	01-04-2025	3.512.000 kr.	22.805 kr./m²
Ahornvej 45 4390 Vipperød	136 m²	293 m	15-05-2026	3.095.000 kr.	22.757 kr./m²
Bøgevej 6 4390 Vipperød	130 m²	193 m	24-11-2024	2.655.000 kr.	20.423 kr./m²
Elmevej 9 4390 Vipperød	136 m²	319 m	03-07-2025	2.480.000 kr.	18.235 kr./m²
Roskildevej 288 4390 Vipperød	132 m²	338 m	02-12-2025	1.875.000 kr.	14.205 kr./m²
Æblehaven 33 4390 Vipperød	127 m²	103 m	08-02-2024	3.050.000 kr.	24.016 kr./m²
Blommehaven 3 4390 Vipperød	129 m²	288 m	21-03-2024	2.600.000 kr.	20.155 kr./m²
Vipperød Byvej 17 4390 Vipperød	139 m²	326 m	01-11-2024	1.775.000 kr.	12.770 kr./m²
Højdedraget 19 4390 Vipperød	133 m²	592 m	22-02-2025	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu