Teglgade 44

Villa · 208 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.090 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.580 kr/m².2.039.934 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglgade gns: 15.922 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.042 kr/m²+44,20 pct.
3Boligareal større end typisk208 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
5Vores vurdering2.083.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,86 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2004 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.083.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
Ombygning
1996aug.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgade 56 8643 Ans By	179 m²	156 m	09-03-2025	2.850.000 kr.	15.922 kr./m²
Teglgade 6 8643 Ans By	141 m²	418 m	25-09-2026	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Teglgade 50B 8643 Ans By	125 m²	92 m	08-11-2025	1.490.000 kr.	11.920 kr./m²
Teglgade 19D 8643 Ans By	130 m²	318 m	14-07-2025	1.672.500 kr.	12.865 kr./m²
Teglgade 19B 8643 Ans By	109 m²	332 m	16-12-2025	2.461.840 kr.	22.586 kr./m²
Kærsangervej 19 8643 Ans By	212 m²	210 m	12-06-2025	1.475.000 kr.	6.958 kr./m²
Kærsangervej 37 8643 Ans By	205 m²	404 m	30-09-2024	1.650.000 kr.	8.049 kr./m²
Kærsangervej 21 8643 Ans By	200 m²	229 m	19-11-2025	2.700.000 kr.	13.500 kr./m²
Kærsangervej 23 8643 Ans By	193 m²	254 m	19-05-2025	2.650.000 kr.	13.731 kr./m²
Ternevej 6 8643 Ans By	213 m²	655 m	06-02-2025	1.750.000 kr.	8.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu