Lønholt 77, Loddenhøj

Fritidshus · 68 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2005. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i LoddenhøjMedian pris/m² for fritidshus i Loddenhøj (6200, sidste 24 mdr.): 20.403 kr/m² × 68 m².1.387.404 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.483.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+518,07 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2004 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.483.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2004jan.Solgt, familiehandel240.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønholt 45, Loddenhøj 6200 Aabenraa	66 m²	99 m	30-07-2025	1.145.000 kr.	17.348 kr./m²
Lønholt 37, Loddenhøj 6200 Aabenraa	63 m²	104 m	25-11-2025	1.520.000 kr.	24.127 kr./m²
Lønholt 65 6200 Aabenraa	62 m²	51 m	08-05-2026	1.595.000 kr.	25.726 kr./m²
Lønholt 95, Loddenhøj 6200 Aabenraa	74 m²	117 m	02-12-2025	1.880.000 kr.	25.405 kr./m²
Lønholt 107, Loddenhøj 6200 Aabenraa	62 m²	121 m	06-04-2025	1.800.000 kr.	29.032 kr./m²
Lønholt 32, Loddenhøj 6200 Aabenraa	75 m²	226 m	29-05-2025	2.445.000 kr.	32.600 kr./m²
Lønholt 25, Loddenhøj 6200 Aabenraa	56 m²	184 m	11-04-2026	1.150.000 kr.	20.536 kr./m²
Lønholt 67, Loddenhøj 6200 Aabenraa	51 m²	64 m	18-07-2026	1.250.000 kr.	24.510 kr./m²
Lønholt 103, Loddenhøj 6200 Aabenraa	120 m²	159 m	31-01-2024	2.405.000 kr.	20.042 kr./m²
Kløften 35, Loddenhøj 6200 Aabenraa	67 m²	506 m	08-09-2026	970.000 kr.	14.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu