Klostervangen 20

Fritidshus · 45 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 748 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.503 kr/m².2.489.600 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.103.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+587,41 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2004 · Alm. Salg: 306.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.103.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, familiehandel306.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brødemosevej 86 3360 Liseleje	45 m²	633 m	09-09-2025	1.510.000 kr.	33.556 kr./m²
Tangvej 5 3360 Liseleje	48 m²	328 m	28-03-2025	1.456.000 kr.	30.333 kr./m²
Birketoften 2 3360 Liseleje	50 m²	507 m	13-09-2026	3.050.000 kr.	61.000 kr./m²
Lærkesangsvej 7 3360 Liseleje	50 m²	932 m	07-09-2025	2.395.000 kr.	47.900 kr./m²
Hagelundsvej 35 3360 Liseleje	40 m²	1,0 km	01-07-2026	1.950.000 kr.	48.750 kr./m²
N.R. Olsensvej 9 3360 Liseleje	55 m²	256 m	20-08-2025	2.255.000 kr.	41.000 kr./m²
Engholmsvej 43 3360 Liseleje	36 m²	837 m	08-07-2025	2.910.000 kr.	80.833 kr./m²
Mågevængevej 17 3360 Liseleje	40 m²	1,6 km	11-06-2026	4.850.000 kr.	121.250 kr./m²
Troldegårdsvej 12 3360 Liseleje	57 m²	512 m	08-03-2026	2.250.000 kr.	39.474 kr./m²
Lyngdalsvej 4 3360 Liseleje	32 m²	393 m	25-05-2025	2.270.000 kr.	70.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu