Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Helsingevej 39A

Villa · 121 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.419 kr/m².8.241.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelsingevej gns: 45.484 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.344.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,78 pct. siden dec. 2003
809k2,7M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20032.450.000 kr.I dag · vores estimat7.344.535 kr.Markedet · 1992919.479 kr.Markedet · 1993914.397 kr.Markedet · 1994809.490 kr.Markedet · 19951.124.695 kr.Markedet · 19961.143.571 kr.Markedet · 19971.332.815 kr.Markedet · 19981.376.980 kr.Markedet · 19991.722.556 kr.Markedet · 20002.079.143 kr.Markedet · 20011.982.827 kr.Markedet · 20021.858.197 kr.Markedet · 20031.905.145 kr.Markedet · 20042.348.368 kr.Markedet · 20052.835.998 kr.Markedet · 20064.139.531 kr.Markedet · 20073.900.556 kr.Markedet · 20083.546.510 kr.Markedet · 20092.754.928 kr.Markedet · 20102.622.312 kr.Markedet · 20113.415.346 kr.Markedet · 20122.852.091 kr.Markedet · 20132.952.037 kr.Markedet · 20143.391.509 kr.Markedet · 20154.165.909 kr.Markedet · 20164.194.465 kr.Markedet · 20174.468.046 kr.Markedet · 20184.651.845 kr.Markedet · 20194.862.506 kr.Markedet · 20205.312.142 kr.Markedet · 20215.447.904 kr.Markedet · 20225.668.729 kr.Markedet · 20236.183.463 kr.Markedet · 20245.823.851 kr.Markedet · 20257.086.002 kr.Markedet · 20268.381.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2003 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
7.344.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, andet2.450.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 59
2830 Virum		120 m²356 m23-06-20258.170.000 kr.68.083 kr./m²
Virum Overdrevsvej 40
2830 Virum		119 m²415 m13-02-20247.400.000 kr.62.185 kr./m²
Tværvej 57
2830 Virum		125 m²377 m13-01-20258.295.000 kr.66.360 kr./m²
Ingvar Hjorts Vej 31
2830 Virum		118 m²479 m09-07-202610.300.000 kr.87.288 kr./m²
Ingvar Hjorts Vej 21
2830 Virum		118 m²529 m05-02-20268.550.000 kr.72.458 kr./m²
Kollevej 4
2830 Virum		124 m²529 m30-07-20268.400.000 kr.67.742 kr./m²
Højdevej 11B
2830 Virum		128 m²309 m05-03-20255.800.000 kr.45.312 kr./m²
Furesøkrogen 3
2830 Virum		111 m²269 m12-05-20269.050.000 kr.81.532 kr./m²
Højdevej 45
2830 Virum		133 m²155 m07-11-20248.400.000 kr.63.158 kr./m²
Højdevej 33B
2830 Virum		134 m²128 m17-09-20248.050.000 kr.60.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden