Ellinge Skovvej 29B, Ellinge Lyng

Fritidshus · 55 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 3.200 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 3200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 55 m².1.461.735 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.682.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+741,05 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2004 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.682.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2004jan.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangen 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	55 m²	314 m	10-04-2025	1.430.000 kr.	26.000 kr./m²
Skovvangen 46, Ellinge Lyng 4573 Højby	56 m²	406 m	28-04-2024	1.935.000 kr.	34.554 kr./m²
Skovvangen 53, Ellinge Lyng 4573 Højby	52 m²	543 m	24-05-2025	3.075.000 kr.	59.135 kr./m²
Engvej 37, Ellinge Lyng 4573 Højby	60 m²	257 m	07-10-2024	2.075.000 kr.	34.583 kr./m²
Bregentvedvej 7, Højby Lyng 4573 Højby	56 m²	909 m	27-08-2024	1.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Skovvangen 52, Ellinge Lyng 4573 Højby	51 m²	498 m	20-12-2023	1.675.000 kr.	32.843 kr./m²
Skovvangen 14, Ellinge Lyng 4573 Højby	60 m²	389 m	07-11-2024	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Engvej 11, Ellinge Lyng 4573 Højby	62 m²	101 m	03-03-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Engvej 22B, Ellinge Lyng 4573 Højby	50 m²	409 m	30-05-2024	1.625.000 kr.	32.500 kr./m²
Ellinge Strandvej 11, Ellinge Lyng 4573 Højby	50 m²	450 m	08-07-2024	1.275.000 kr.	25.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu