Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Egevej 40, Ejlstrup

Villa · 124 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 740 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
756.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 124 m².2.084.688 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.741.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,94 pct. siden feb. 2004
147k937k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20041.169.000 kr.I dag · vores estimat1.741.099 kr.Markedet · 1992566.928 kr.Markedet · 1993510.508 kr.Markedet · 1994630.912 kr.Markedet · 1995659.928 kr.Markedet · 1996842.332 kr.Markedet · 1997777.356 kr.Markedet · 1998602.640 kr.Markedet · 1999208.568 kr.Markedet · 2000851.260 kr.Markedet · 2001625.704 kr.Markedet · 2002717.216 kr.Markedet · 2003833.280 kr.Markedet · 2004891.932 kr.Markedet · 2005320.788 kr.Markedet · 20062.056.044 kr.Markedet · 20071.534.128 kr.Markedet · 20081.442.864 kr.Markedet · 20091.082.520 kr.Markedet · 20101.395.372 kr.Markedet · 20111.328.536 kr.Markedet · 20121.619.936 kr.Markedet · 2013900.612 kr.Markedet · 20141.401.696 kr.Markedet · 20151.983.752 kr.Markedet · 20161.549.380 kr.Markedet · 20171.846.980 kr.Markedet · 20182.060.880 kr.Markedet · 20191.154.440 kr.Markedet · 20202.054.804 kr.Markedet · 20212.202.488 kr.Markedet · 20221.950.644 kr.Markedet · 20231.946.304 kr.Markedet · 20242.322.396 kr.Markedet · 20251.942.336 kr.Markedet · 20262.187.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg
1.169.000 kr.
I dag · vores estimat
1.741.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.169.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 35, Ejlstrup
5200 Odense V		162 m²52 m23-07-20252.400.000 kr.14.815 kr./m²
Pilevej 33, Ejlstrup
5200 Odense V		122 m²102 m18-01-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Pilevej 18, Ejlstrup
5200 Odense V		120 m²86 m11-12-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²
Ejlstrupvej 217, Ejlstrup
5200 Odense V		122 m²235 m15-10-20251.950.000 kr.15.984 kr./m²
Pilevej 26, Ejlstrup
5200 Odense V		118 m²107 m09-04-20241.495.000 kr.12.669 kr./m²
Hvidtjørnvej 43, Ejlstrup
5200 Odense V		129 m²292 m09-12-20252.600.000 kr.20.155 kr./m²
Kalørvej 113, Ejlstrup
5200 Odense V		132 m²176 m08-10-20251.645.000 kr.12.462 kr./m²
Pilevej 39, Ejlstrup
5200 Odense V		113 m²149 m06-03-20251.095.000 kr.9.690 kr./m²
Pilevej 28, Ejlstrup
5200 Odense V		137 m²120 m19-10-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²
Ejlstrupvej 223, Ejlstrup
5200 Odense V		136 m²208 m15-03-20252.095.000 kr.15.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden