Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Ruesbak 12, Klitmøller

Villa · 130 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.774 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.603.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 130 m².2.686.710 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.409.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,66 pct. siden okt. 2003
340k858k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2003600.000 kr.I dag · vores estimat2.409.983 kr.Markedet · 1992452.010 kr.Markedet · 1993495.820 kr.Markedet · 1994568.490 kr.Markedet · 1995629.070 kr.Markedet · 1996543.010 kr.Markedet · 1997709.020 kr.Markedet · 1998718.250 kr.Markedet · 1999791.440 kr.Markedet · 2000646.880 kr.Markedet · 2001676.780 kr.Markedet · 2002746.850 kr.Markedet · 2003663.260 kr.Markedet · 2004728.130 kr.Markedet · 2005643.500 kr.Markedet · 2006879.580 kr.Markedet · 20071.061.580 kr.Markedet · 20081.116.830 kr.Markedet · 20091.294.410 kr.Markedet · 2010967.980 kr.Markedet · 20111.082.770 kr.Markedet · 2012938.340 kr.Markedet · 20131.167.660 kr.Markedet · 2014733.850 kr.Markedet · 20151.092.000 kr.Markedet · 2016876.460 kr.Markedet · 20171.033.240 kr.Markedet · 20181.228.370 kr.Markedet · 20191.060.800 kr.Markedet · 20201.285.700 kr.Markedet · 20211.434.680 kr.Markedet · 20221.553.890 kr.Markedet · 20231.446.510 kr.Markedet · 20241.490.840 kr.Markedet · 20251.357.200 kr.Markedet · 20261.503.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.409.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Solgt, familiehandel600.000 kr.
  • 1976jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørhagevej 94, Klitmøller
7700 Thisted		136 m²206 m04-06-20242.475.000 kr.18.199 kr./m²
Møllebakken 13, Klitmøller
7700 Thisted		129 m²610 m29-06-20253.495.000 kr.27.093 kr./m²
Vangsåvej 6, Klitmøller
7700 Thisted		139 m²333 m22-01-20242.875.000 kr.20.683 kr./m²
Michel Wester 31, Klitmøller
7700 Thisted		132 m²795 m26-10-20252.525.000 kr.19.129 kr./m²
Michel Broes Vej 26, Klitmøller
7700 Thisted		118 m²366 m15-02-20263.500.000 kr.29.661 kr./m²
Vinkelsti 13, Klitmøller
7700 Thisted		130 m²1,1 km01-10-20241.985.000 kr.15.269 kr./m²
Ørhagevej 46, Klitmøller
7700 Thisted		140 m²711 m13-10-20242.350.000 kr.16.786 kr./m²
Michel Wester 20, Klitmøller
7700 Thisted		140 m²778 m15-07-20252.600.000 kr.18.571 kr./m²
Ørhagevej 112, Klitmøller
7700 Thisted		150 m²273 m27-05-20253.100.000 kr.20.667 kr./m²
Kalles Mark 2A, Klitmøller
7700 Thisted		149 m²579 m24-11-20255.100.000 kr.34.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden