Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Risvænget 4

Villa · 190 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 865 m², 8 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
641.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.203 kr/m².2.263.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.435.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,11 pct. siden jun. 2004
777k1,2M1,7M2,2M2,6M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20041.550.000 kr.I dag · vores estimat2.435.203 kr.Markedet · 1992984.580 kr.Markedet · 1993931.190 kr.Markedet · 19941.026.380 kr.Markedet · 19951.118.150 kr.Markedet · 1996862.220 kr.Markedet · 19971.101.430 kr.Markedet · 19981.104.090 kr.Markedet · 19991.169.070 kr.Markedet · 20001.246.020 kr.Markedet · 20011.486.370 kr.Markedet · 20021.277.750 kr.Markedet · 20031.516.200 kr.Markedet · 20041.958.330 kr.Markedet · 20051.851.360 kr.Markedet · 20061.967.830 kr.Markedet · 20072.356.000 kr.Markedet · 20082.637.770 kr.Markedet · 20092.026.730 kr.Markedet · 20101.055.640 kr.Markedet · 20111.390.230 kr.Markedet · 20121.756.930 kr.Markedet · 20131.701.070 kr.Markedet · 20141.151.590 kr.Markedet · 20151.148.930 kr.Markedet · 20161.864.280 kr.Markedet · 20171.541.090 kr.Markedet · 20181.965.550 kr.Markedet · 20191.657.750 kr.Markedet · 20201.826.660 kr.Markedet · 20212.434.660 kr.Markedet · 20222.256.630 kr.Markedet · 20232.177.210 kr.Markedet · 20242.299.190 kr.Markedet · 20252.324.460 kr.Markedet · 20261.944.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2004 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.435.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevej 7
4220 Korsør		194 m²360 m20-05-20262.525.000 kr.13.015 kr./m²
Bygvej 1
4220 Korsør		180 m²270 m10-07-20261.895.000 kr.10.528 kr./m²
Dyrehaven 13
4220 Korsør		195 m²578 m29-05-20262.200.000 kr.11.282 kr./m²
Birkevænget 1
4220 Korsør		187 m²720 m06-09-20262.675.000 kr.14.305 kr./m²
Bondesager 5
4220 Korsør		180 m²488 m08-08-20253.025.000 kr.16.806 kr./m²
Rugvej 12
4220 Korsør		176 m²369 m08-12-20242.395.000 kr.13.608 kr./m²
Bondesager 15
4220 Korsør		204 m²390 m25-11-20241.545.000 kr.7.574 kr./m²
Tjørnevænget 32
4220 Korsør		181 m²690 m19-11-20242.650.000 kr.14.641 kr./m²
Grønningen 52
4220 Korsør		193 m²944 m14-09-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Humlevænget 10
4220 Korsør		169 m²188 m24-07-20241.325.000 kr.7.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden