Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Gilleleje Hovedgade 30

Villa · 124 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 318 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.838.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.364 kr/m².3.894.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGilleleje gns: 33.043 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.738 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.530.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,44 pct. siden feb. 2004
392k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20041.531.936 kr.I dag · vores estimat3.530.189 kr.Markedet · 1992608.964 kr.Markedet · 1993745.364 kr.Markedet · 1994751.192 kr.Markedet · 1995810.588 kr.Markedet · 1996675.304 kr.Markedet · 1997688.944 kr.Markedet · 1998874.200 kr.Markedet · 1999545.972 kr.Markedet · 2000913.012 kr.Markedet · 2001448.880 kr.Markedet · 20021.483.412 kr.Markedet · 20031.566.864 kr.Markedet · 20041.627.500 kr.Markedet · 20051.771.464 kr.Markedet · 20062.062.616 kr.Markedet · 20072.756.024 kr.Markedet · 20082.206.332 kr.Markedet · 20091.784.856 kr.Markedet · 20101.717.276 kr.Markedet · 20111.820.940 kr.Markedet · 20121.531.524 kr.Markedet · 20131.421.040 kr.Markedet · 20141.720.748 kr.Markedet · 20151.571.204 kr.Markedet · 20161.860.000 kr.Markedet · 20172.152.516 kr.Markedet · 20181.965.524 kr.Markedet · 20191.880.336 kr.Markedet · 20202.494.632 kr.Markedet · 20212.462.764 kr.Markedet · 20222.672.448 kr.Markedet · 20232.942.892 kr.Markedet · 20242.605.736 kr.Markedet · 20252.835.260 kr.Markedet · 20263.881.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg
1.531.936 kr.
I dag · vores estimat
3.530.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.531.936 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gilleleje Hovedgade 12
3250 Gilleleje		115 m²146 m29-06-20253.800.000 kr.33.043 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 39
3250 Gilleleje		135 m²53 m11-05-20263.415.000 kr.25.296 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 44A
3250 Gilleleje		177 m²105 m20-10-20245.750.000 kr.32.486 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 50
3250 Gilleleje		202 m²154 m11-02-20243.385.000 kr.16.757 kr./m²
Gasværksvej 11
3250 Gilleleje		126 m²197 m20-05-20252.900.000 kr.23.016 kr./m²
Klokkervang 2B
3250 Gilleleje		121 m²184 m01-12-20254.795.000 kr.39.628 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²207 m14-08-20264.100.000 kr.33.884 kr./m²
Østre Alle 1A
3250 Gilleleje		121 m²207 m11-12-20243.450.000 kr.28.512 kr./m²
Poppelvang 15
3250 Gilleleje		125 m²472 m05-05-20243.300.000 kr.26.400 kr./m²
Østergade 4A
3250 Gilleleje		117 m²120 m23-11-20234.050.000 kr.34.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden