Nygårdsvej 142, st., 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1890. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1890
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.979 kr/m².1.511.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNygårdsvej gns: 24.795 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.384 kr/m²+21,60 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1890-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.040.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,89 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2004 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.040.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, andet1.675.000 kr.
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygårdsvej 129A, st. tv 6700 Esbjerg	55 m²	47 m	14-09-2026	880.000 kr.	16.000 kr./m²
Nygårdsvej 125A, 1. th 6700 Esbjerg	73 m²	51 m	13-01-2025	1.425.000 kr.	19.521 kr./m²
Nygårdsvej 125A, st. th 6700 Esbjerg	73 m²	51 m	10-12-2023	1.850.000 kr.	25.342 kr./m²
Nygårdsvej 129, 3. tv 6700 Esbjerg	52 m²	28 m	26-06-2026	1.062.500 kr.	20.433 kr./m²
Nygårdsvej 4, 1. th 6700 Esbjerg	69 m²	1,2 km	30-07-2024	800.000 kr.	11.594 kr./m²
Nygårdsvej 125A, 1. tv 6700 Esbjerg	78 m²	51 m	12-07-2025	1.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Nygårdsvej 135, 2. th 6700 Esbjerg	85 m²	39 m	17-12-2023	1.575.000 kr.	18.529 kr./m²
Nygårdsvej 133, 3. th 6700 Esbjerg	87 m²	28 m	03-09-2026	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²
Nygårdsvej 94, st. tv 6700 Esbjerg	84 m²	492 m	29-01-2025	2.350.000 kr.	27.976 kr./m²
Nygårdsvej 129, 1. th 6700 Esbjerg	92 m²	28 m	26-01-2024	1.948.000 kr.	21.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu