Stenmarksvej 57, Hune

Villa · 150 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 54.350 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 54350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HuneMedian pris/m² for villa i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 17.349 kr/m² × 150 m².2.602.350 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)54350 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.632.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,52 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2004 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.632.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, familiehandel935.000 kr.
1986dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenmarksvej 15, Hune 9492 Blokhus	110 m²	918 m	26-06-2025	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Klitheden Syd 29, Hune 9492 Blokhus	144 m²	686 m	31-01-2025	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Klitheden Syd 16, Hune 9492 Blokhus	138 m²	463 m	10-03-2026	2.920.000 kr.	21.159 kr./m²
Klitheden Syd 20, Hune 9492 Blokhus	138 m²	496 m	08-05-2025	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²
Klitheden Syd 42, Hune 9492 Blokhus	135 m²	489 m	15-11-2024	3.165.000 kr.	23.444 kr./m²
Klitheden Syd 45, Hune 9492 Blokhus	138 m²	700 m	18-09-2024	2.125.000 kr.	15.399 kr./m²
Klitheden Syd 6, Hune 9492 Blokhus	134 m²	534 m	22-05-2026	2.700.000 kr.	20.149 kr./m²
Guldbærvej 3, Hune 9492 Blokhus	152 m²	1,3 km	19-01-2025	1.975.000 kr.	12.993 kr./m²
Ludvigsvej 6, Hune 9492 Blokhus	155 m²	1,3 km	07-09-2026	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Klitheden Syd 60, Hune 9492 Blokhus	173 m²	475 m	19-05-2024	3.850.000 kr.	22.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu