Vinkelvej 9, Kollund

Villa · 220 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.636 m², 7 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 1636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.377 kr/m² × 220 m².3.162.940 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.704.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,65 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2004 · Alm. Salg: 625.000 kr.
9. sep. 2026 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.704.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
aug.Ejerskifte
2010Bygget
2004feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010625.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 8, Kollund 6340 Kruså	243 m²	77 m	01-04-2024	3.129.000 kr.	12.877 kr./m²
Drosselvej 14, Kollund 6340 Kruså	205 m²	359 m	08-10-2024	2.995.000 kr.	14.610 kr./m²
Skolevej 28, Kollund 6340 Kruså	209 m²	585 m	03-06-2025	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Drosselvej 15, Kollund 6340 Kruså	200 m²	289 m	12-02-2025	3.600.000 kr.	18.000 kr./m²
Gl Kirkevej 12, Kollund 6340 Kruså	226 m²	825 m	24-11-2024	1.820.000 kr.	8.053 kr./m²
Egelund 9, Kollund 6340 Kruså	226 m²	869 m	13-07-2025	2.775.000 kr.	12.279 kr./m²
Fjordvejen 48, Kollund 6340 Kruså	228 m²	973 m	08-02-2024	12.800.000 kr.	56.140 kr./m²
Østerskovvej 32, Kollund 6340 Kruså	221 m²	1,3 km	21-08-2024	3.137.000 kr.	14.195 kr./m²
Bymarken 4, Kollund 6340 Kruså	204 m²	792 m	01-04-2025	2.150.000 kr.	10.539 kr./m²
Fjordvænget 7, Kollund 6340 Kruså	184 m²	327 m	11-11-2024	2.195.000 kr.	11.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu