Boestoftevej 77A, Boestofte

Villa · 211 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.409 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1409 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.974 kr/m².2.484.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.466.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,54 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2004 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.466.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boestoftevej 73, Boestofte 4660 Store Heddinge	190 m²	83 m	24-07-2026	2.275.000 kr.	11.974 kr./m²
Boestoftevej 73, Boestofte 4660 Store Heddinge	190 m²	83 m	08-06-2026	2.275.000 kr.	11.974 kr./m²
Gevnø Gade 23, Gevnø 4660 Store Heddinge	231 m²	1,4 km	27-07-2025	2.250.000 kr.	9.740 kr./m²
Lyderslev Stræde 10, Lyderslev 4660 Store Heddinge	201 m²	2,1 km	16-06-2026	1.685.000 kr.	8.383 kr./m²
Vandrigsvej 26, Gevnø 4660 Store Heddinge	170 m²	1,3 km	15-09-2024	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Møllehøjvej 14, Frøslev 4660 Store Heddinge	263 m²	967 m	07-08-2024	3.995.000 kr.	15.190 kr./m²
Ærtebjergvej 18, Lyderslev 4660 Store Heddinge	186 m²	2,1 km	15-10-2024	2.750.000 kr.	14.785 kr./m²
Frøslev Bygade 4, Frøslev 4660 Store Heddinge	185 m²	2,2 km	07-07-2025	1.625.000 kr.	8.784 kr./m²
Ærtebjergvej 20, Lyderslev 4660 Store Heddinge	255 m²	2,0 km	22-01-2026	3.395.000 kr.	13.314 kr./m²
Lejerstoftevej 4, Lejerstofte 4660 Store Heddinge	185 m²	2,8 km	07-08-2025	2.995.000 kr.	16.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu