Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Bjergagervej 9

Villa · 95 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1988. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
834 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.045.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.074 kr/m².1.863.425 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.393.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,43 pct. siden dec. 2003
89k584k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20031.120.000 kr.I dag · vores estimat1.393.602 kr.Markedet · 1992381.710 kr.Markedet · 1993377.815 kr.Markedet · 1994482.410 kr.Markedet · 1995453.245 kr.Markedet · 199689.395 kr.Markedet · 1997225.245 kr.Markedet · 1998573.895 kr.Markedet · 1999685.900 kr.Markedet · 2000734.255 kr.Markedet · 2001790.020 kr.Markedet · 2002907.155 kr.Markedet · 2003863.740 kr.Markedet · 2004674.975 kr.Markedet · 2005322.715 kr.Markedet · 20061.187.500 kr.Markedet · 20071.363.345 kr.Markedet · 20081.169.925 kr.Markedet · 2009703.665 kr.Markedet · 2010902.785 kr.Markedet · 20111.083.380 kr.Markedet · 2012863.645 kr.Markedet · 2013735.965 kr.Markedet · 2014663.005 kr.Markedet · 2015622.915 kr.Markedet · 2016829.635 kr.Markedet · 2017920.075 kr.Markedet · 2018980.020 kr.Markedet · 2019699.675 kr.Markedet · 20201.130.975 kr.Markedet · 20211.199.945 kr.Markedet · 20221.568.260 kr.Markedet · 20231.099.530 kr.Markedet · 20241.179.900 kr.Markedet · 20251.269.770 kr.Markedet · 20261.533.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2003 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
1.393.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergagervej 8
4652 Hårlev		114 m²30 m21-07-20252.150.000 kr.18.860 kr./m²
Søndergade 19
4652 Hårlev		97 m²116 m11-01-20261.500.000 kr.15.464 kr./m²
Sletten 7
4652 Hårlev		97 m²202 m15-10-20242.225.000 kr.22.938 kr./m²
Hårlev Bygade 16
4652 Hårlev		96 m²349 m26-02-20241.625.000 kr.16.927 kr./m²
Pilevænget 14
4652 Hårlev		97 m²289 m24-04-20251.399.250 kr.14.425 kr./m²
Rosenvænget 1
4652 Hårlev		102 m²235 m17-04-20251.750.000 kr.17.157 kr./m²
Egevej 21
4652 Hårlev		103 m²258 m16-12-20241.350.000 kr.13.107 kr./m²
Bredgade 4
4652 Hårlev		108 m²61 m12-11-20252.295.000 kr.21.250 kr./m²
Stålvænget 4
4652 Hårlev		104 m²694 m10-06-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²
Østgade 1
4652 Hårlev		111 m²147 m13-01-20261.845.000 kr.16.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden