Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Vivaldisvej 175

Villa · 163 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 903 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
903 m²
Indbygget garage
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.708 kr/m².3.442.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVivaldisvej gns: 22.950 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.230 kr/m²+13,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.781.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+787,58 pct. siden apr. 2004
332k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020246. apr. 2004426.000 kr.I dag · vores estimat3.781.078 kr.Markedet · 1992763.492 kr.Markedet · 1993590.875 kr.Markedet · 1994711.658 kr.Markedet · 1995667.811 kr.Markedet · 19961.095.360 kr.Markedet · 1997788.920 kr.Markedet · 19981.229.346 kr.Markedet · 19991.157.300 kr.Markedet · 20001.231.139 kr.Markedet · 2001945.237 kr.Markedet · 20021.124.211 kr.Markedet · 20031.281.343 kr.Markedet · 20041.260.968 kr.Markedet · 20051.433.585 kr.Markedet · 20061.841.574 kr.Markedet · 20071.959.912 kr.Markedet · 20082.126.987 kr.Markedet · 20091.657.384 kr.Markedet · 20102.362.359 kr.Markedet · 20112.173.279 kr.Markedet · 20121.760.726 kr.Markedet · 20131.865.209 kr.Markedet · 20141.855.918 kr.Markedet · 20152.351.927 kr.Markedet · 20162.129.595 kr.Markedet · 20172.310.851 kr.Markedet · 20182.558.937 kr.Markedet · 20192.582.572 kr.Markedet · 20203.111.344 kr.Markedet · 20212.908.083 kr.Markedet · 20222.890.642 kr.Markedet · 20232.881.025 kr.Markedet · 20243.127.155 kr.Markedet · 20253.395.779 kr.Markedet · 20262.919.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2004 · Alm. Salg
426.000 kr.
I dag · vores estimat
3.781.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Bygget
  • 2004apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005426.000 kr.
  • 1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vivaldisvej 173
9200 Aalborg SV		169 m²31 m13-11-20254.550.000 kr.26.923 kr./m²
Vivaldisvej 77
9200 Aalborg SV		152 m²309 m14-08-20243.125.000 kr.20.559 kr./m²
Vivaldisvej 43
9200 Aalborg SV		148 m²571 m05-09-20243.250.000 kr.21.959 kr./m²
Vivaldisvej 14
9200 Aalborg SV		183 m²554 m22-08-20244.100.000 kr.22.404 kr./m²
Vivaldisvej 181
9200 Aalborg SV		193 m²71 m18-03-20254.450.000 kr.23.057 kr./m²
Vivaldisvej 216
9200 Aalborg SV		132 m²253 m17-12-20243.300.000 kr.25.000 kr./m²
Vivaldisvej 153
9200 Aalborg SV		202 m²105 m06-10-20254.400.000 kr.21.782 kr./m²
Smetanasvej 9
9200 Aalborg SV		161 m²109 m22-04-20252.500.000 kr.15.528 kr./m²
Smetanasvej 14
9200 Aalborg SV		159 m²98 m17-11-20253.099.000 kr.19.491 kr./m²
Frejlev Skolevej 12
9200 Aalborg SV		159 m²178 m06-07-20261.650.000 kr.10.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden