Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Brogårdsvej 74, Bellinge

Villa · 126 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1906. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 126 m².2.575.188 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.242.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+421,27 pct. siden nov. 2002
380k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2002380.000 kr.16. dec. 2003430.250 kr.I dag · vores estimat2.242.744 kr.Markedet · 1992595.602 kr.Markedet · 1993694.764 kr.Markedet · 1994653.184 kr.Markedet · 1995634.284 kr.Markedet · 1996683.802 kr.Markedet · 1997733.950 kr.Markedet · 1998905.688 kr.Markedet · 1999981.288 kr.Markedet · 20001.031.562 kr.Markedet · 20011.090.026 kr.Markedet · 20021.041.768 kr.Markedet · 20031.045.044 kr.Markedet · 2004962.640 kr.Markedet · 20051.377.684 kr.Markedet · 20061.402.884 kr.Markedet · 20072.021.922 kr.Markedet · 20081.771.686 kr.Markedet · 20091.561.140 kr.Markedet · 20101.817.046 kr.Markedet · 20111.332.576 kr.Markedet · 20121.689.156 kr.Markedet · 20131.695.582 kr.Markedet · 20141.771.434 kr.Markedet · 20151.692.180 kr.Markedet · 20161.970.010 kr.Markedet · 20172.027.592 kr.Markedet · 20182.019.276 kr.Markedet · 20192.109.870 kr.Markedet · 20202.418.822 kr.Markedet · 20212.581.866 kr.Markedet · 20222.713.788 kr.Markedet · 20232.311.470 kr.Markedet · 20242.481.444 kr.Markedet · 20253.189.438 kr.Markedet · 20262.853.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg
380.000 kr.
16. dec. 2003 · Alm. Salg
430.250 kr.
I dag · vores estimat
2.242.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, andet430.250 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte380.000 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogårdsvej 29, Bellinge
5250 Odense SV		223 m²499 m02-05-20262.850.000 kr.12.780 kr./m²
Åbakken 65, Bellinge
5250 Odense SV		121 m²393 m23-01-20242.295.000 kr.18.967 kr./m²
Kirkebakken 23, Bellinge
5250 Odense SV		126 m²718 m24-09-20243.195.000 kr.25.357 kr./m²
Kirkelundvej 7, Bellinge
5250 Odense SV		123 m²562 m12-04-20251.980.000 kr.16.098 kr./m²
Kirkelundvej 20, Bellinge
5250 Odense SV		127 m²740 m04-05-20241.900.000 kr.14.961 kr./m²
Lindholmvej 12, Bellinge
5250 Odense SV		133 m²449 m05-08-20262.700.000 kr.20.301 kr./m²
Elmegårdsvej 64, Bellinge
5250 Odense SV		122 m²653 m20-10-20252.555.000 kr.20.943 kr./m²
Enebærvænget 3, Bellinge
5250 Odense SV		114 m²250 m25-05-20251.975.000 kr.17.325 kr./m²
Kirkebakken 39, Bellinge
5250 Odense SV		130 m²769 m17-12-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Gyvelvej 3, Bellinge
5250 Odense SV		115 m²369 m20-02-20241.815.000 kr.15.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden